Direkt zum Inhalt
Logo von Marc Merry Makelaardij

Prinses Irenestraat 11

6107BA Stevensweert • Limburg

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 2.889

Fotoalbum

Prinses Irenestraat 11 Stevensweert
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle woning met aanbouw, prachtige tuin en royale garage Een heerlijke plek om thuis te komen...! Aan de rustige en charmante Prinses Irenestraat, op loopafstand van de historische kern van Stevensweert, staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, royale garage en ruime achtertuin met mooie overkapping. Een fijn huis voor wie rust, comfort en ruimte zoekt. De woning is zeer goed verzorgd en keurig onderhouden en biedt een solide basis met veel licht, privacy en praktische indeling. Algemene informatie De woning is gebouwd in 1964 en betreft een bijzonder goed verzorgde woning. De daken zijn geïsoleerd en dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken is het onderhoud beperkt. De recent vernieuwde keuken, moderne badkamer en de zeer praktische en ruime bijkeuken/ berging dragen bij aan het wooncomfort. De verwarming wordt aangestuurd door een Remeha HR-combiketel. De ligging in een rustige woonstraat zonder doorgaand verkeer maakt het geheel compleet. Een eerste indruk – een wandeling door de woning Bij aankomst valt meteen de ruime oprit op. Via de voordeur kom je binnen in de ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit de hal betreed je de sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer met royale aanbouw (32m²), voorzien van een fraaie parketvloer. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar geeft ook direct toegang tot het overdekt terras en de tuin – ideaal voor wie binnen en buiten graag met elkaar verbindt. De eetkeuken is uitgerust met een moderne installatie (2019) incl. inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken/ berging met modern toilet, aansluitpunten voor het witgoed, CV-opstelling (Remeha HR-combi, 2005) en veel bergruimte. Mooie verrassing is de 2e badkamer met fijne douche en wastafel.  Oprit, garage en berging De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en leidt naar de grote, achtergelegen garage 21m²– voorzien van een elektrische poort, grondwaterpomp en volledig geïsoleerd dak. De garage is perfect voor hobby’s, opslag en/ of klusprojecten. De tuin – genieten van rust en privacy Achter de woning ligt een verrassend ruime en prachtige achtertuin met groot terras. Het grote terras is deels overdekten en voorzien van een mooie, elektrische zonneluifel. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, rust en privacy. De ligging en indeling maken de tuin onderhoudsvriendelijk, maar met veel groen, een prachtig boom en volwassen bomen op de achtergrond. Erg mooi en met een zeer goede privacy. Genoeg ruimte om lekker te ontspannen of zelfs een kleine moestuin. Locatie – wonen in sfeervol Stevensweert Stevensweert, ook wel “het eiland in de Maas” genoemd, is een schilderachtig dorp met een rijke geschiedenis en gezellige dorpskern. Je vindt er alle basisvoorzieningen, horeca en recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en watersport op de nabijgelegen Maasplassen. Uitvalswegen richting Roermond, Maasbracht en België zijn goed bereikbaar, waardoor je het beste van rust én bereikbaarheid combineert. Binnen slechts vijf minuten zijn de uitgebreide winkelcentra van Maasbracht en Echt bereikbaar, evenals de A2 en A73. Ook het openbaar vervoer (bus/trein) is goed geregeld. Indeling in detail Souterrain: Betreft een praktische voorraadkelder, ideaal voor het bewaren van proviand, drank en/ of een lekker wijntje. Begane grond: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit de ontvangsthal word je verwelkomd in een lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer met parketvloer en schuifpui naar het overdekt terras en de tuin. De woonkamer loopt door naar de verzorgde, dichte eetkeuken, die is uitgerust met een moderne en luxe installatie (2019) voorzien van de navolgende apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de hal is bovendien een tweede, compacte badkamer bereikbaar met douche en wastafel. Aan de achterzijde ligt de ruime bijkeuken/ berging, met toegang tot het moderne (gasten)toilet en voorzien van een ruime bergkast, aansluitpunten voor de wasmachine en droger en de opstelling van de Cv-installatie. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van de mooie, originele houten vloerplanken. De eerste slaapkamer meet ca. 3,04 x 3,70, de tweede ca. 2,58 x 3,97, en de derde ca. 2,53 x 2,99m. Verder is er een praktische bergkast aanwezig. De deels vernieuwde badkamer is voorzien van een eigentijds tegelwerk (vloer en douche), een comfortabele inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Zolderverdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een mangat en doet dienst als bergzolder/ vliering. Tot slot Prinses Irenestraat 11 is een woning met karakter, comfort en potentie. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen in een sfeervol dorp, met ruimte in- en om het huis. Een fijne woning met een royale aanbouw, grote garage voor opslag of hobby’s en een prachtige tuin. Hier woon je rustig, verzorgd en toch dichtbij alles wat het leven comfortabel maakt. Kortom: een ideale gezinswoning met ruimte, privacy en toekomstwaarde – klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
340 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
193 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6107

Google Karten

Karte von Stevensweert

Erkunden Sie Stevensweert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stevensweert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stevensweert. In 2026 waren da 1.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

1.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

52

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stevensweert
Jahr Einwohner
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795
2026 1.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stevensweert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 430 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 425 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

213

Bezeichnung C

151

Bezeichnung F

125

Bezeichnung G

119

Bezeichnung D

78

Bezeichnung A

71

Bezeichnung E

48

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stevensweert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.320

Appartement

Gas: 1.030 • Strom: 2.720

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stevensweert
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stevensweert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stevensweert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2026 ongeveer 1.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer Häuser in Stevensweert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.