Direkt zum Inhalt
Logo von Rosendaal Makelaars BV

Lange Heg 6

7039CA Stokkum • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Open makelaars & hypotheken
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Heerenberg

Fotoalbum

Lange Heg 6 Stokkum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Lange Heg 6 te Stokkum, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Deze vrijstaande levensloop bestendige woning met o.a. een aangebouwde veranda en vrijstaande garage (welke onderkelderd is en voorzien is van een zolder) omringd door weelderig groen en op loopafstand van de Montferlandse bossen, biedt u een unieke kans om te genieten van het landelijke leven. Gelegen op een ruim perceel van circa 880 m² vindt u hier de perfecte balans tussen privacy en natuur. De tuin biedt veel privacy en zon. De Lange Heg 6 in Stokkum is de ideale woning voor liefhebbers van het buitenleven die houden van ruimte, rust, en natuur. Hier kunt u in alle vrijheid genieten van het goede leven, omringd door de schoonheid van het platteland, met alle gemakken van moderne voorzieningen binnen handbereik. Zoals het centrum van 's-Heerenberg met al haar voorzieningen op loopafstand. De oprit A3/A12 Arnhem Oberhausen is binnen enkele minuten autorijden te bereiken. Maak van deze unieke kans uw nieuwe thuis en ervaar zelf de rust en ruimte die de Lange Heg 6 te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!. Stokkum: Stokkum is een charmant dorp met een rijk verenigingsleven. De ligging aan de Montferlandse heuvelrug betekent dat u altijd dichtbij prachtige wandel- en fietsroutes bent. Indeling woning: Begane grond: Hal/entree met meterkast, badkamer begane grond, voorzien van douche, toilet en wastafel, woonkamer 33 m², slaapkamer begane grond met inloopkast 26 m², dichte woonkeuken met inbouwkeuken 26 m², bijkeuken, overdekte inpandige ruimte en veranda. Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en berging met cv ruimte. Bijgebouwen: Vrijstaande garage met kelder en zolder; capaciteit 2 auto's. Berging achter de veranda. Bijzonderheden: Bouwjaar 1947, in de jaren 1978/1979 verbouwd naar de huidige staat; Woonoppervlakte ± 159 m², overige inpandige ruimte ± 20 m², gebouwgebonden buitenruimte ± 42 m², externe bergruimte ± 72 m²; Inhoud ± 880 m³; 28 zonnepanelen; Volledig geïsoleerd, rolluiken; Energielabel A; Mogelijkheid om de naastgelegen tuin (welke mogelijk een bouwkavel wordt) bij te kopen; Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig; Bouwtechnisch rapport aanwezig; Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
880 m²
Inhalt
666 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Externe Berghalle
72 m²
Hinterhof Fläche
208 m²

Bau und Energie

Baujahr
1947
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats, souterrain en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7039

Google Karten

Geografische Übersicht Stokkum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stokkum

Wohn- und Viertelzahlen in Stokkum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stokkum. In 2025 waren da 1.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.871.

Einwohner

1.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 401.871

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.943

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stokkum
Jahr Einwohner
2021 1.155
2022 1.160
2023 1.185
2024 1.180
2025 1.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stokkum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.466
2022 EUR 315.450
2023 EUR 353.248
2024 EUR 367.320
2025 EUR 401.871

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 290 0-15: 135 15-25: 100 25-45: 210 45-65: 410

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

260

Middelbaar

380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.055

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 42
Appartementen 84
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 35
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

97

Bezeichnung G

72

Bezeichnung A

62

Bezeichnung D

57

Bezeichnung B

56

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stokkum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.547 3.501
2021 1.722 3.596
2022 1.342 3.416
2023 1.064 3.272
2024 1.013 3.397

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 492 • Strom: 1.566

Huurwoning

Gas: 1.075 • Strom: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.056 • Strom: 3.352

Appartement

Gas: 982 • Strom: 2.986

Tussenwoning

Gas: 385 • Strom: 1.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Strom: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Strom: 2.855

Betriebsaktivität in Stokkum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 150

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stokkum
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stokkum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stokkum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stokkum?

Stokkum telt in 2025 ongeveer 1.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum is in 2025 circa € 401.871.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum ligt rond € 33.943 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stokkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stokkum?

In Stokkum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer Häuser in Stokkum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.