Einwohner
1.133
Letztes Jahr: 2026
Pastoor van Sonsbeeckstr 3
7039AG Stokkum • Gelderland
Verkauft
€ 849.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830
2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830
Kaufpreis /m²: € 2.738
Fotoalbum
Beschreibung
In het gezellige dorp Stokkum, gelegen zeer royale (1.400 m³) vrijstaande woning met garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze goed onderhouden woning biedt vele mogelijkheden, van kantoor aan huis tot geschikt voor mantelzorg. De grote tuin rondom biedt veel zon en is hoofdzakelijk op het zuid/westen gericht. De woning beschikt over een deels overdekt terras. U loopt zo het buitengebied van de Gemeente Montferland en de Montferlandse bossen in. Het historisch Stadscentrum van 's-Heerenberg ligt op fietsafstand. De oprit van de A3/A12 Arnhem-Oberhausen is binnen enkele minuten autorijden bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, meterkast, woonkamer, kantoor, gesloten woonkeuken met toegang naar een overdekt terras, 2e kantoor, serre met toegang naar een overdekt terras, badkamer voorzien van douche, toilet, sauna en wastafel, tussenhal met trappenhuis. Verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met en dakterras, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet, zolderberging. Zolder: Met veel bergruimte. Kelders Er zijn 2 royale kelders. Garage: Aangebouwde garage. Bijzonderheden: Bouwjaar 1929, in de periode 1986-2001 ver- en uitgebouwd; Inhoud woonhuis ± 1.400 m³, woonoppervlak ± 310 m², overige inpandige ruimte 71 m², gebouwgebonden buitenruimte 23 m², externe bergruimte 38 m²; Perceel oppervlakte 1.985 m²; De woning is voorzien van een zonneboiler en zonnepanelen; Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie (2001 uitbreiding), dubbel glas; Gedeeltelijk vloerverwarming; Energielabel C; Door de zeer grote inhoud van 1.400 m³ heeft de woning vele mogelijkheden; Landelijke ligging, in de dorpskern, het bos- en natuurgebied Montferland ligt op wandelafstand; Bouwkundig rapport aanwezig; Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig; Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 849.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830
2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830
3,04%
Jährlich
%
€ 42.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 849.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 310 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1985 m²
- Inhalt
- 1400 m³
- Sonstiger Innenraum
- 71 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 23 m²
- Externe Berghalle
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1929
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Gasboiler en zonnecollectoren
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- C
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-05-2025
- Verkaufsdatum
- 07-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
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Postkarten
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Geografische Übersicht Stokkum
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stokkum
Wohn- und Viertelzahlen in Stokkum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stokkum. In 2026 waren da 1.133 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 401.871.
Durchschnittliche WOZ
EUR 401.871
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.943
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
16
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.155 |
| 2022 | 1.160 |
| 2023 | 1.185 |
| 2024 | 1.180 |
| 2025 | 1.155 |
| 2026 | 1.133 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.466 |
| 2022 | EUR 315.450 |
| 2023 | EUR 353.248 |
| 2024 | EUR 367.320 |
| 2025 | EUR 401.871 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 320
0-15: 135
15-25: 85
25-45: 190
45-65: 405
Ausbildungsstufe
Hoger
170
Praktisch
260
Middelbaar
380
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80
Nederland
1.055
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
42
Appartementen
84
Tussenwoningen
39
Vrijstaande woningen
232
Twee-onder-één-kap woningen
111
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
72
1950 tot 1970
117
1970 tot 1980
65
1980 tot 1990
47
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
35
2020 en later
23
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
97
Bezeichnung G
72
Bezeichnung A
62
Bezeichnung D
57
Bezeichnung B
56
Bezeichnung F
52
Bezeichnung E
15
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.547 | 3.501 |
| 2021 | 1.722 | 3.596 |
| 2022 | 1.342 | 3.416 |
| 2023 | 1.064 | 3.272 |
| 2024 | 1.013 | 3.397 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 492 • Strom: 1.566
Huurwoning
Gas: 1.075 • Strom: 2.740
Koopwoning
Gas: 1.056 • Strom: 3.352
Appartement
Gas: 982 • Strom: 2.986
Tussenwoning
Gas: 385 • Strom: 1.389
Vrijstaande woning
Gas: 1.235 • Strom: 3.828
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 948 • Strom: 2.855
Betriebsaktivität in Stokkum (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 150
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stokkum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stokkum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Stokkum?
Stokkum telt in 2026 ongeveer 1.133 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum is in 2025 circa € 401.871.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum ligt rond € 33.943 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stokkum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stokkum?
In Stokkum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.
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