Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Buitenkruier 83

1841EP Stompetoren • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Asset Plus

€ 865.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 884.150

Kaufpreis /m²: € 4.325

Fotoalbum

Buitenkruier 83 Stompetoren
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** ### WELKOM THUIS IN STOMPETOREN: RUIMTE, LUXE EN RUST IN ÉÉN UNIEKE WONING   Op zoek naar een vrijstaande woning in een groene, rustige omgeving met alle moderne gemakken? Deze prachtige villa in Stompetoren biedt alles wat je je kunt wensen. Denk aan een royale leefruimte, een zonnige tuin op het zuidwesten en een moderne afwerking. De locatie is perfect voor gezinnen; kindvriendelijk, veilig en omgeven door natuur. Hier begint jouw droomleven, weg van de drukte, maar met alles binnen handbereik. --- ### HIEROM WIL JE DIT HUIS ZIEN   - **Royale vrijstaande woning**: Met een woonoppervlakte van maar liefst 200 m² inclusief een ruime bijkeuken kun je hier écht alles kwijt.   - **Zonnige tuin op het zuidwesten**: Geniet van de zon van ’s ochtends vroeg tot de avonduren.   - **Modern en luxe afgewerkt**: Woonkeuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, badkamer met ligbad, vloerverwarming en nog veel meer!   - **Duurzaam en energiezuinig**: Voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen, een WTW-systeem en volledig geïsoleerd waardoor de woning een energielabel A heeft gekregen.   - **Ruimte voor het hele gezin**: Maar liefst 5 slaapkamers en een praktische bijkeuken.   - **Ideale locatie**: Rustig, groen en perfect voor gezinnen met kinderen. Het centrum van Alkmaar is slechts op 20 minuten fietsafstand. --- ### WAAR LUXE EN COMFORT SAMENKOMEN   Verlaat de drukte van de stad en rijd naar huis. Stel je eens voor: een stijlvolle vrijstaande woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in de omgeving van Stompetoren. Hier word je omringd door rust en ruimte, terwijl je tegelijkertijd profiteert van alle luxe en comfort van een moderne woning. Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking op. De ruime hal met toegang tot de lichte woonkamer ademt gastvrijheid en luxe. De woonkamer, voorzien van grote ramen, is royaal en perfect om heerlijk te ontspannen. Door de zonnige ligging op het zuidwesten stroomt het daglicht naar binnen.  De keuken, volledig vernieuwd in 2021, is een droom voor iedere keukenprins(es). Strakke fronten, hoogwaardige materialen en luxe inbouwapparatuur maken dit dé plek voor culinaire meesterwerken of fijne gesprekken tijdens het koken. De vloerverwarming over de gehele begane grond zorgt op koude dagen voor een aangename, huiselijke sfeer. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal licht en modern ingericht. De badkamer is een oase van ontspanning, voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een heerlijk ligbad waar je volledig tot rust komt. Op de tweede verdieping zijn nóg twee slaapkamers te vinden, plus meer dan genoeg bergruimte. Hier zijn ook de CV-ketel, WTW-systeem, de wasmachine en droger gesitueerd.  De woning is uiterst duurzaam en goed geïsoleerd. Met energielabel A, 10 zonnepanelen, een geavanceerd WTW-systeem en een waterontharder uit 2023 hoef je je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen. Goed voor je comfort én het milieu! Ook aan het onderhoud hoef je weinig te doen, want deze woning verkeert in topconditie. De buitenruimte is de kers op de taart. De tuin, perfect gelegen op het zuidwesten, biedt de hele dag zon. Vanaf nu zijn zwoele zomeravonden met een wijntje op het terras of uitgebreid barbecueën met vrienden een vast onderdeel van je leven. De ruime bijkeuken met vliering ruimte bieden volop mogelijkheden: hobbyruimte, opslag of zelfs die langverwachte thuiswerkplek – jij bepaalt.   De ligging? Die is fantastisch. Deze wijk is ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, zonder concessies te doen aan voorzieningen. Scholen, sportverenigingen en winkels liggen op korte afstand. Bovendien sta je binnen no-time in Alkmaar of Heerhugowaard. Werk je in de Randstad? De goede verbindingen via de N242 maken woon-werkverkeer eenvoudig. --- ### DE HOOGTEPUNTEN VAN JE TOEKOMSTIGE THUIS – SAMENGEVAT   Zoek je een vrijstaande woning met eindeloze mogelijkheden? Dit bijzondere huis heeft écht alles. Met een royale woonoppervlakte van 200 m² en 5 slaapkamers is er plek voor iedereen. De strak afgewerkte keuken, begane grond met vloerverwarming en duurzame energietoepassingen maken de woning helemaal van deze tijd. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuidwesten, ideaal voor lange zomeravonden. De locatie is kindvriendelijk, groen en rustig, perfect voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten. Deze woning is bovendien uitstekend onderhouden – jij hoeft alleen nog je koffers te pakken!

Hypothek berekenen

€ 865.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 884.150

3,04%

Jährlich

%

€ 43.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 865.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
410 m²
Inhalt
742 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
284 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1841

Google Karten

Standort von Stompetoren

Erkunden Sie Stompetoren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stompetoren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stompetoren. In 2025 waren da 2.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 455.000.

Einwohner

2.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 455.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stompetoren
Jahr Einwohner
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stompetoren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

345

Bezeichnung B

168

Bezeichnung C

161

Bezeichnung G

79

Bezeichnung D

56

Bezeichnung E

32

Bezeichnung F

29

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stompetoren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 730 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stompetoren
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stompetoren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stompetoren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer Häuser in Stompetoren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.