Direkt zum Inhalt
Logo von Immocasa Makelaardij

Carolinenstraat 12

6039EL Stramproy • Limburg

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.036

Fotoalbum

Carolinenstraat 12 Stramproy
Bild 2

Beschreibung

Gemoderniseerde gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en levensloopbestendige indeling Op zoek naar een ruime, instapklare woning met volop mogelijkheden én een moderne afwerking? Deze degelijk gebouwde woning aan een rustige straat biedt verrassend veel ruimte, is recent grotendeels gemoderniseerd en beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een royale tuin én een garage. Dankzij een volwaardige slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. Omgeving De Carolinenstraat 12 is gelegen dichtbij het dorpshart van Stramproy, op loopafstand van diverse winkels, horeca, scholen en gezondheidszorg. Het centrum van Weert en de oprit van de A2 richting Eindhoven en Maastricht zijn gelegen op ongeveer 10 autominuten. Het Belgische Maaseik is per auto bereikbaar binnen ongeveer 15 minuten. Indeling Begane grond De hal is voorzien van een stijlvolle natuurstenen vloer en biedt toegang tot een portaal met vernieuwd toilet en de recent vernieuwde badkamer (2024). De badkamer is afgewerkt, volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel . De gezellige L-vormige woonkamer met parketvloer heeft veel lichtinval en sluit aan op de ruime, gemoderniseerde woonkeuken. Deze is compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Vanuit de keuken is de tuin direct toegankelijk. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra kamer, momenteel ingericht als kantoor, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of (kleinere) slaapkamer. De woning beschikt verder over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een gootsteen en de opstelling van de cv-ketel. Achter de bijkeuken bevindt zich een extra kelderruimte, ideaal voor opslag of een wijnkelder. De inpandige garage is volledig betegeld en voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer gerealiseerd in 2024 met inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. De badkamer is zowel toegankelijk vanuit de master bedroom en de overloop. Ook is er een tweede toilet met fonteintje en een berging wasmachineaansluiting. De kamers zijn als volgt ingedeeld: Slaapkamer 1 (ca. 23 m²) – een royale master bedroom met directe toegang tot de badkamer Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) Slaapkamer 3 (ca. 10m²) Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de ruime bergzolder. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, goed onderhouden tuin met veel privacy. Aan de achterzijde is een gezellige loungehoek met overkapping gecreëerd – perfect voor lange zomeravonden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een tweede overkapping met directe toegang tot de keuken. Bijzonderheden en pluspunten - Grotendeels gemoderniseerd, waaronder badkamer (2024), sanitair en keuken; - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Maar liefst 4 slaapkamers, waarvan kamer op de begane flexibel inzetbaar; - Inpandige garage, bijkeuken, kelder én bergzolder; - Kunststof gevelbekleding met isolatie; - In 1980 uitgebreid met een extra verdieping – voorheen bungalow; - Rustige ligging in een groene, kindvriendelijke woonomgeving; - Aanvaarding in overleg; - Meterkast recent vernieuwd en uitgebreid. Kortom: een moderne, ruime gezinswoning met veel comfort, privacy en gebruiksmogelijkheden. Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij laten u deze fijne woning graag persoonlijk ervaren. Let op: Immocasa Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Hoewel wij streven naar een zorgvuldige en actuele presentatie, kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. De brochure en plattegronden zijn indicatief. Bij twijfel raden wij aan een tweede bezichtiging in te plannen of aanvullende informatie op te vragen. In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen, gelet op het bouwjaar van de woning. Deze clausules maken deel uit van de standaardvoorwaarden bij woningen van deze leeftijd.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
505 m²
Inhalt
722 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant EcoTec Plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6039

Google Karten

Standort von Stramproy

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stramproy

Wohn- und Viertelzahlen in Stramproy

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stramproy. In 2026 waren da 5.282 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

5.282

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stramproy
Jahr Einwohner
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stramproy
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

611

Bezeichnung A

477

Bezeichnung B

458

Bezeichnung D

381

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

104

Bezeichnung G

100

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stramproy
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stramproy
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stramproy.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stramproy

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer Häuser in Stramproy

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.