Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Margrietlaan 27

1735HC 't Veld • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waarland

Fotoalbum

Margrietlaan 27 't Veld
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze ontzettend leuke woning, gebouwd in 1972, met een robuuste en karaktervolle uitstraling. Het huis is gelegen op een perceel van 151 m² en heeft een woonoppervlakte van 104 m², met een inhoud van 370 m³. De woning biedt verrassend veel ruimte en is met zorg onderhouden, waardoor u er zonder grote aanpassingen zo in kunt trekken. In de straat is voldoende parkeergelegenheid, wat het wooncomfort nog verder vergroot. De woning valt direct op door de riante voortuin, gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar heerlijk genieten van de zon, terwijl u uitkijkt over de rustige straat. Via de keurige entree komt u in de hal, waar zich ook het nette toilet bevindt. Vervolgens betreedt u de lichte woonkamer die aan de voorzijde is gesitueerd. Dankzij het grote raam aan de straatzijde valt er bijzonder veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Aan de achterzijde bieden de openslaande deuren met zijramen toegang tot de tuin en versterken ze het gevoel van ruimte en verbinding met buiten. De gehele woonkamer is strak afgewerkt met gladde wanden en een egaal plafond, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. De keuken, eveneens aan de achterzijde, is uitgevoerd in een landelijke stijl die perfect past bij de warme sfeer van de woning. De opstelling is praktisch en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan een deel in 2018 en een deel in 2023 is vernieuwd. Dit maakt de keuken niet alleen sfeervol, maar ook functioneel en klaar voor jarenlang kookplezier. Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van voldoende lichtinval. Opvallend is dat deze verdieping beschikt over maar liefst twee badkamers, een groot pluspunt voor gezinnen of wanneer u graag gasten ontvangt. De badkamers zijn netjes ingericht en praktisch ingedeeld, met voorzieningen die het dagelijks comfort verhogen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime overloop met witgoedaansluiting aanwezig is. Hier bevindt zich tevens een derde royale slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, waardoor ook deze verdieping aangenaam licht en ruimtelijk aanvoelt. Het onderhoud van de woning is altijd goed bijgehouden. Zo is het schilderwerk aan de buitenzijde in 2025 nog uitgevoerd, wat betekent dat de kozijnen er weer jarenlang tegen kunnen. Daarnaast is de groepenkast in 2016 vernieuwd en beschikt de woning over energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een prettig binnenklimaat. De ligging van de woning is uitstekend. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals een basisschool, voortgezet onderwijs in Schagen en Heerhugowaard, en meerdere sportverenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij bakkerij Beemsterboer, de supermarkt in Waarland of het boodschappencentrum van Nieuwe Niedorp, waar u een breed aanbod aan winkels en voorzieningen vindt. Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging met een warme en verzorgde uitstraling. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne, instapklare woning in een prettige woonomgeving. Richtprijs € 349.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
370 m³
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1735

Google Karten

Geografische Übersicht 't Veld

Entdecken Sie, wo Makler in 't Veld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 't Veld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Veld. In 2025 waren da 2.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

2.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Veld
Jahr Einwohner
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Veld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

246

Bezeichnung B

208

Bezeichnung A

175

Bezeichnung D

122

Bezeichnung G

61

Bezeichnung F

34

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Veld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Strom: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Veld
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Veld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Veld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer Häuser in 't Veld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.