Einwohner
3.855
Letztes Jahr: 2025
€ 449.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830
2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830
Kaufpreis /m²: € 4.490
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met luxe badkamer, serre én zonnige tuin. Ben je op zoek naar een nagenoeg instapklare woning in een populaire wijk met alle comfort van nu? Dan is deze keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan de Kuileweid 43 in Tuitjenhorn precies wat je zoekt! Deze ruime en lichte woning heeft alles in huis voor fijn wonen. De moderne badkamer is gloednieuw (2024) en van alle gemakken voorzien. De zonnige tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen, zeker met de aangebouwde serre/veranda die zorgt voor een perfecte overgang tussen binnen en buiten. De woonkamer is licht en sfeervol, en de nette keuken sluit hier naadloos op aan. Vanuit de woning is er een binnendoorgang naar de verlengde garage – ideaal voor extra bergruimte, een hobbyruimte of natuurlijk gewoon je auto. Op de eigen oprit is bovendien plek voor twee auto's. Op de verdiepingen vind je drie ruime slaapkamers, een praktische kantoorkamer én veel bergruimte. De luxe, recent vernieuwde badkamer met inloop douche, hangend closet, ligbad, handdoeken radiator en wastafelmeubel maakt het plaatje compleet. Pluspunten op een rij: Gloednieuwe badkamer (2024) Aangebouwde serre/veranda (2019) Tuin op het zonnige zuiden Lichte woonkamer met nette open keuken Binnen doorgang naar verlengde garage Eigen oprit 3 ruime slaapkamers + kantoorkamer Veel bergruimte Gelegen in een kindvriendelijke, geliefde wijk Alle voorzieningen van Tuitjenhorn op korte afstand Kortom: een zeer compleet en comfortabel huis op een toplocatie. Kom snel kijken en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning!
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€ 449.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830
2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830
2,78%
Jährlich
%
€ 22.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 449.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Inhalt
- 428 m³
- Sonstiger Innenraum
- 24 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 81 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendline HR C25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2025
- Verkaufsdatum
- 28-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tuitjenhorn
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Tuitjenhorn
Wohn- und Viertelzahlen in Tuitjenhorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tuitjenhorn. In 2025 waren da 3.855 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 388.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 388.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
92
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.760 |
| 2022 | 3.755 |
| 2023 | 3.880 |
| 2024 | 3.855 |
| 2025 | 3.855 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 388.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 875
0-15: 585
15-25: 460
25-45: 770
45-65: 1.165
Ausbildungsstufe
Hoger
740
Praktisch
810
Middelbaar
1.320
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
210
Nederland
3.430
Buiten Europa
220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
262
Appartementen
191
Tussenwoningen
372
Vrijstaande woningen
506
Twee-onder-één-kap woningen
237
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
63
1950 tot 1970
259
1970 tot 1980
311
1980 tot 1990
289
1990 tot 2000
277
2000 tot 2010
261
2010 tot 2020
35
2020 en later
81
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
486
Bezeichnung A
410
Bezeichnung B
339
Bezeichnung D
115
Bezeichnung G
82
Bezeichnung F
73
Bezeichnung A+++
52
Bezeichnung A+
43
Bezeichnung A++
34
Bezeichnung E
23
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.000 |
| 2021 | 1.420 | 3.060 |
| 2022 | 1.080 | 2.850 |
| 2023 | 900 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.750 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 780 • Strom: 2.460
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.660
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.380
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Tuitjenhorn (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tuitjenhorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tuitjenhorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?
Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?
In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.
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€ 295.000 k.k.
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1747HR Tuitjenhorn
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€ 525.000 k.k.
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