Direkt zum Inhalt
Logo von Gerritse Makelaardij

Kreitenmolenstraat 162

5071BK Udenhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.771

Fotoalbum

Kreitenmolenstraat 162 Udenhout
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met serre, garage én zwembad – Kreitenmolenstraat 162, Udenhout Welkom aan de Kreitenmolenstraat 162 in het gezellige Udenhout! Deze charmante twee-onder-één-kapwoning heeft alles in huis voor wie houdt van sfeer en het buitenleven. Met een ruime tuin op het zuidwesten, een serre, een garage en zelfs een zwembad, is dit een plek waar je elke dag geniet! Daarnaast is de woning gelegen nabij de Loonse en Drunense Duinen en de Leemputten, dit betekent genieten van rust, ruimte en natuur. Vanuit de woning wandel of fiets je zó het prachtige stuifzandgebied in. De ligging combineert landelijke charme met de gemakken van het dorp dichtbij. Een unieke plek om echt tot rust te komen. De woning in het kort • Karaktervolle twee-onder-één-kapwoning • Ruime serre aan de achterzijde • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer op de begane grond • Zonnige tuin op het zuidwesten • Garage, berging én zwembad • Eigen oprit met afsluitbare poort Ligging De woning is gelegen aan een straat waar wonen, winkels en bedrijvigheid goed samen gaan. Er is veel karakteristieke bebouwing aanwezig wat de straat een statige uitstraling geeft. In het centrum van het dorp zijn alle voorzieningen aanwezig en op loopafstand te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar omliggende steden goed bereikbaar. Binnenkijken Je komt binnen in de hal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit hier stap je de gezellige woonkamer in met houtkachel in schouw — een heerlijke plek om te ontspannen. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien: • hoekopstelling met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron • natuurstenen werkblad • openslaande deuren naar de serre De serre is een fantastische toevoeging: licht, ruim en direct verbonden met de tuin. Dankzij de schuifpui en tegelvloer is dit een fijne ruimte om het hele jaar door te genieten. Via de bijkeuken bereik je de badkamer met douche in cabine en wastafel, en een apart toilet met fonteintje. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Bovenverdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met wastafel. Eén kamer beschikt over een eigen toilet en via een slaapkamer aan de voorzijde bereik je de bergzolder. Perfect dus voor een gezin of voor wie graag wat extra ruimte heeft voor hobby’s of thuiswerken! Buitenleven De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten – een heerlijke plek om te ontspannen! • Ruim terras en plantenborders • Zwembad met verlichting • Garage en berging met elektra • Volledig omsloten en vrij gelegen De voortuin is netjes aangelegd met sierhekwerk en een afsluitbare poort naar de oprit. Kortom Een gezellige, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en fijne extra’s zoals de serre, de garage en het zwembad. Hier geniet je van het beste van binnen én buiten wonen, met alle voorzieningen van Udenhout binnen handbereik. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
414 m²
Inhalt
444 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
40 m²
Hinterhof Fläche
218 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5071

Google Karten

Geografische Übersicht Udenhout

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Udenhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Udenhout. In 2025 waren da 8.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.000.

Einwohner

8.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 472.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

184

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Udenhout
Jahr Einwohner
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Udenhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Ausbildungsstufe

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

845

Bezeichnung B

744

Bezeichnung A

667

Bezeichnung D

486

Bezeichnung G

240

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

55

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Udenhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Udenhout
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Udenhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Udenhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer Häuser in Udenhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.