Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Rozema Makelaars

Biewemastraat 19 A

9988RW Usquert • Groningen

Verkauft

€ 175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 180.350

Kaufpreis /m²: € 2.333

Fotoalbum

Biewemastraat 19 A Usquert
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Biewemastraat 19A, Usquert. Een 3 kamer appartement (seniorenwoning) met een ruim balkon op het zuid/westen, gelegen op de eerste verdieping en heeft een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Het complex ''Blieder Wieder'' is een kleinschalig senioren appartementencomplex. In het complex is tevens gehuisvest, een huisartsenpraktijk en een fysiotherapeut. Verder beschikt het complex over een gemeenschappelijke entree, een centrale hal met een lift, 2 galerijen, een gezamenlijke rijwielberging, een logeerstudio en een recreatiezaal . Het dorp Usquert op z'n Gronings gezegd "Oskerd" waar het complex is gelegen is een fraai wierdedorp gelegen op het Hogeland. Het dorp is gebouwd rond de in de 13e eeuw gebouwde kerk en heeft momenteel ca. 1500 inwoners. Usquert was tot 1990 een zelfstandige agrarische gemeente met het voormalig gemeentehuis ontworpen door de bekende architect Berlage. In deze agrarische streek met de vele herenboerderijen, zijn er in het dorp ook vele herenhuizen aanwezig destijds gebouwd als seniorenbewoning voor de gepensioneerde agrariërs. De afspiegeling van de wisselende bebouwing geeft het dorp een bijzonder karakter en sfeer. Op enkel kilometers van het dorp ligt het unieke getijdenhaventje van Noordpolderzijl en het kerndorp Uithuizen met een goed voorzieningen niveau aan winkels. Verder heeft het dorp uitstekend openbaar vervoer met een rechtstreekse treinverbinding naar de stad Groningen Indeling van het appartement: Entree 4.2 m², meterkast, toilet 1.3m², Woonkamer met een half open keuken totaal 37.9 m², slaapkamer 15m² met aansluitend de badkamer met een douchecabine wastafel en een tweede toilet ruim balkon 7.9m², Het balkon is zowel vanaf de woonkamer als vanaf de slaapkamer te bereiken. Vervolgens een tweede slaap- werkkamer met een separate berging (eventueel samen te voegen tot 1 ruime slaapkamers) 10.7m². INFO: - de woning heeft een keurige keuken opstelling met een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser en een vriezer. - de woning wordt verwarmd door middels van een eigen hoog rendement combiketel bj. 2017. - de woon en slaapkamer zijn voorzien van buitenzonwering. - het geheel is volledig voorzien van een keurige laminaatvloer. - de woning heeft 7 zonnepanelen en heeft een energielabel A. - de minimumleeftijd voor bewoning is 55 jaar. - er is een actieve VVE de bijdrage bedraagt € 275,-- per maand.

Hypothek berekenen

€ 175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350

2,78%

Jährlich

%

€ 8.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
220 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9988

Google Karten

Geografische Übersicht Usquert

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Usquert

Wohn- und Viertelzahlen in Usquert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Usquert. In 2025 waren da 1.380 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 255.000.

Einwohner

1.380

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 255.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Usquert
Jahr Einwohner
2021 1.350
2022 1.370
2023 1.390
2024 1.370
2025 1.380

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Usquert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 255.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 355 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 315 45-65: 390

Ausbildungsstufe

Hoger

230

Praktisch

340

Middelbaar

470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

1.230

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 75
Appartementen 27
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 12
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

210

Bezeichnung C

143

Bezeichnung B

99

Bezeichnung A

93

Bezeichnung D

55

Bezeichnung F

50

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Usquert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 2.710
2021 1.880 2.750
2022 1.440 2.600
2023 1.220 2.550
2024 1.150 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.060

Huurwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 840 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 2.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.100

Betriebsaktivität in Usquert (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Usquert
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Usquert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Usquert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Usquert?

Usquert telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Usquert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Usquert is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Usquert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Usquert?

In Usquert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer Häuser in Usquert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.