Direkt zum Inhalt
Logo von Hentenaar Makelaardij

De Waag 17

7924NZ Veeningen • Drenthe

Verkauft Kaufmakler: bé trip makelaardij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in de Wijk

Fotoalbum

De Waag 17 Veeningen
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, energiezuinige en instapklare hoekwoning met een royale schuur in Veeningen In het rustige dorp Veeningen staat deze moderne en energiezuinige hoekwoning uit 2016. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van triple glas in kunststof kozijnen, wat resulteert in een energielabel A. Deze woning is instapklaar en biedt het volop wooncomfort. Begane grond Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De straatgerichte woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vind je de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier heb je direct toegang tot de zonnige en verzorgde achtertuin. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over meerdere gezellige zitplekken. Daarnaast vind je hier een ruime schuur met zolder voor extra bergruimte én een royale oprit met plek voor meerdere auto’s. Een perfecte mix van comfort en praktische buitenruimte. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie, royale slaapkamers met prettige lichtinval. Daarnaast vind je hier de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Een comfortabele en verzorgde verdieping die perfect is voor het hele gezin. 2e verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en momenteel ingericht als masterbedroom. Deze royale open ruimte beschikt over een eigen toilet en twee grote dakkapellen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een extra ruimtelijk gevoel. Kenmerken: • Bouwjaar 2016 • Volledig geïsoleerd en voorzien HR+++ glas (triple glas) • Cv ketel Intergas van 2016 • Vloerverwarming op de begane grond • Grote, vrijstaande schuur met mogelijkheden • Gelegen op een ruim perceel (extra grond bijgekocht) • Glasvezel aanwezig • In de schuur is vloerverwarming aanwezig (dient nog wel aangesloten te worden). Kortom: zoek je een energiezuinige woning met extra ruimte, een moderne uitstraling én een multifunctionele schuur? Dan is deze woning zeker de moeite waard.

Hypothek berekenen

€ 387.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.600

2 % Übertragungssteuer (€ 7.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 397.100

2,78%

Jährlich

%

€ 19.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 387.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7924

Google Karten

Veeningen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Veeningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veeningen. In 2025 waren da 1.068 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.381.

Einwohner

1.068

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 457.381

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.007

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

57

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veeningen
Jahr Einwohner
2021 1.053
2022 1.054
2023 1.058
2024 1.067
2025 1.068

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veeningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 328.729
2022 EUR 364.522
2023 EUR 422.147
2024 EUR 441.991
2025 EUR 457.381

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 253 0-15: 181 15-25: 148 25-45: 202 45-65: 302

Ausbildungsstufe

Hoger

141

Praktisch

159

Middelbaar

314

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

995

Buiten Europa

37

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 37
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 40
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

85

Bezeichnung B

75

Bezeichnung A

63

Bezeichnung C

60

Bezeichnung D

48

Bezeichnung F

20

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veeningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.767 3.611
2021 1.915 3.695
2022 1.451 3.498
2023 1.211 3.375
2024 1.155 3.539

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 315 • Strom: 681

Huurwoning

Gas: 1.079 • Strom: 2.495

Koopwoning

Gas: 1.235 • Strom: 3.547

Appartement

Gas: 653 • Strom: 1.829

Tussenwoning

Gas: 230 • Strom: 579

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Strom: 3.713

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 567 • Strom: 1.617

Betriebsaktivität in Veeningen (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 34
Zakelijke dienstverlening 38
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Gesamtanzahl der Firmensitze: 204

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veeningen
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veeningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veeningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veeningen?

Veeningen telt in 2025 ongeveer 1.068 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen is in 2025 circa € 457.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen ligt rond € 32.007 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veeningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veeningen?

In Veeningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer Häuser in Veeningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.