Direkt zum Inhalt
Logo von Perumal & Partners Makelaars

Marie Curiestraat 1

5756BP Vlierden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.026

Fotoalbum

Marie Curiestraat 1 Vlierden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met carport, garage, serre en overdekt terras op groot perceel. Op een centrale, kindvriendelijke locatie vindt u deze royale twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte, inpandige garage/werkruimte (thans in gebruik als speelkamer en berging), serre én een fraai aangelegde tuin. De woning ligt in een gezellige woonomgeving met basisschool en diverse verenigingen in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de zijkant in een ruime hal met PVC-vloer, stucwerkwanden en -plafond, een modern toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer van ca. 42 m² is flexibel in te delen en voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming, strak stucwerk en een sfeervolle erker aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de open keuken met voorraadkast, moderne inbouwapparatuur (keramische kookplaat, vaatwasser, hete-luchtoven, koelkast) en een granieten werkblad. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot zowel de speelkamer (voorheen garage) als de serre. De speelkamer beschikt over een tegelvloer, openslaande deuren naar het overdekte terras en toegang tot een bergzolder met cv-opstelling. In de berging vindt u de meterkast en vloerverwarmingsunit. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond. 2e Toilet met wandcloset. Ouderslaapkamer van ca. 19 m² met stijlvolle wandafwerking en laminaat. Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) en slaapkamer 3 (ca. 8,5 m²), beide netjes afgewerkt met laminaat en behang/stucwerk. Moderne badkamer, volledig betegeld, met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Grote open ruimte met veel licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Voorzien van laminaat en geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Buiten: Verzorgde voortuin met oprit en carport. Royale, fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras, gazon en tuinhuis. Algemeen: Bouwjaar circa 1997. Woonoppervlakte circa 190 m². Inhoud circa 709 m³. Perceel 307 m². Volledig geïsoleerd (dak, vloer, spouw, HR++ glas). 15 zonnepanelen (2024). Energielabel A. Verwarming/warm water via gasgestookte combiketel Vaillant HR 2022. De woning ligt in een rustige woonstraat in Vlierden, een groen en bosrijk dorp nabij Deurne. In de directe omgeving bevinden zich een basisschool, kinderopvang en diverse verenigingen. Voorzieningen zoals winkels, voortgezet onderwijs en NS-station vindt u in Deurne (circa 2 km). De A67 richting Venlo–Eindhoven bereikt u binnen 5 minuten. Bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom verplicht binnen 8 weken na ondertekening. Alle maten zijn indicatief; koper kan op eigen kosten inmeting of bouwkundige keuring laten uitvoeren. Mogelijkheid tot bouwkundige keuring op eigen rekening.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
307 m²
Inhalt
709 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
46 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5756

Google Karten

Vlierden auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Vlierden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlierden. In 2025 waren da 1.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 500.000.

Einwohner

1.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 500.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlierden
Jahr Einwohner
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.460
2024 1.495
2025 1.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlierden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 482.000
2025 EUR 500.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 245 15-25: 200 25-45: 340 45-65: 445

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.380

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Appartementen 17
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 90

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 195
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 49
2020 en later 31

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

157

Bezeichnung A

124

Bezeichnung D

114

Bezeichnung B

74

Bezeichnung F

71

Bezeichnung G

34

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlierden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.710 4.050
2021 1.910 4.120
2022 1.480 3.830
2023 1.250 3.740
2024 1.190 3.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.310 • Strom: 3.950

Appartement

Gas: 1.220 • Strom: 3.020

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.620

Betriebsaktivität in Vlierden (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 255

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlierden
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlierden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlierden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlierden?

Vlierden telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlierden?

In Vlierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer Häuser in Vlierden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.