Direkt zum Inhalt
Logo von VDH Wonen Makelaardij

De Jonglaan 10

5251SP Vlijmen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.839

Fotoalbum

De Jonglaan 10 Vlijmen
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VDH Wonen Makelaardij presenteert met trots: deze instapklare droomwoning in Vlijmen! Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning is werkelijk een plaatje. Een woning die zó in een woonmagazine past dankzij het doordachte ontwerp, de hoogwaardige afwerking en de warme sfeer. Hier klopt alles: van de luxe keuken en tuinkamer tot de wellnessruimte met sauna, stoomdouche en jacuzzi. En dat alles in een rustige, geliefde wijk op een toplocatie. De woning ligt in de populaire wijk Vijfhoeven, op loop- en fietsafstand van winkels, scholen, het dorpscentrum en natuur. Ook de A59 richting ’s-Hertogenbosch en Waalwijk ligt om de hoek, evenals het Engelermeer en de golfbaan van Haverleij. Comfortabel wonen met alles binnen handbereik. Binnenkomst is via een nette hal met modern toilet. De woonkamer is licht en sfeervol, met aan de voorzijde een fijne zithoek en aan de achterzijde een luxe Bulthaup-keuken, voorzien van een kookeiland met quooker, vijfpitten-gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en robuuste afzuigkap. Direct aansluitend bevindt zich de tuinkamer: een heerlijke ruimte met gashaard, grote lichtstraat en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Binnen en buiten vloeien hier prachtig in elkaar over. Via een tussenhal is de inpandige berging bereikbaar, evenals de wellnessruimte met een inbouwsauna en stoomdouchecabine met massagedouche. De tuin is ook via deze route toegankelijk. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale hoofdslaapkamer met een doorloop naar de garderobekamer met op maat gemaakte kasten en een kaptafel. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Daarnaast is er een tweede slaapkamer die tevens geschikt is als werkkamer met eveneens op maat gemaakte inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloop(regen)douche, een dubbel wastafelmeubel met spiegelverlichting en een tweede toilet. De aparte wasruimte beschikt over de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale open ruimte met prachtig vrij uitzicht. Deze etage is nu ingericht met een slaapgedeelte en beschikt over nette afwerking, een parketvloer en praktische inbouwkasten. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of chillplek. De achtertuin is in 2021 volledig vernieuwd en onder architectuur aangelegd met sfeervolle terrassen, een olijfboom, nieuwe schutting en moderne verlichting. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon. Onder de veranda bevindt zich een luxe Sundance jacuzzi, perfect om helemaal tot rust te komen. De tuin is bovendien voorzien van elektra en een buitenkraan. Deze woning is in 2005 uitgebouwd en gemoderniseerd, inclusief een nieuwe keuken, tuinkamer en wellness. In 2013 zijn de eerste en tweede verdieping volledig vernieuwd. De woning beschikt over energielabel A en is uitstekend geïsoleerd. Dankzij de doordachte indeling zijn er eenvoudig vier slaapkamers te realiseren. Kortom, dit is een royaal en modern gezinshuis op een fantastische locatie, waar comfort, stijl en kwaliteit hand in hand gaan. Ben je net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op met VDH Wonen Makelaardij. We laten je deze unieke woning graag in het echt ervaren. Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle maten en gegevens zijn indicatief. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan onvolledigheden of onjuistheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
623 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5251

Google Karten

Geografische Übersicht Vlijmen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vlijmen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlijmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlijmen. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

455

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlijmen
Jahr Einwohner
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlijmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Ausbildungsstufe

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.891

Bezeichnung A

1.836

Bezeichnung B

1.366

Bezeichnung D

547

Bezeichnung A++++

404

Bezeichnung F

341

Bezeichnung E

333

Bezeichnung G

251

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlijmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlijmen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlijmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlijmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer Häuser in Vlijmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.