Direkt zum Inhalt
Logo von KOMWONEN makelaars

Vlaemsche Hoeve 116

5251TD Vlijmen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.488

Fotoalbum

Vlaemsche Hoeve 116 Vlijmen
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KOMWONEN IN DEZE LUXE EN GEMODERISEERDE WONING MET ROYALE WOONKAMER, 2 SLAAPKAMERS, EIGEN ZONNETERRAS EN EEN EIGEN BERGING Bouwjaar: 2001. Woonoppervlakte: ca. 88m² Buitenruimte: ca. 13m² Inhoud: ca. 310m³ Energielabel: A Bijdrage VvE: € 165,21 per maand LOCATIE: Op loopafstand van het centrum van Vlijmen gelegen, fris en licht 3 -kamer appartement (type maisonnette) op de 2e en 3e verdieping. Het appartement beschikt over een ruim terras op het zuiden en een privé berging op de begane grond. Parkeren kan voor de deur. Op slechts een paar minuten lopen vind je winkels, horeca en andere voorzieningen in het centrum. De ligging nabij de A59 maakt reizen richting ’s-Hertogenbosch of andere steden eenvoudig. Met de auto sta je in minder dan 15 minuten in het bruisende hart van ‘s-Hertogenbosch. Kortom: waar je ook naartoe wilt, je bent snel op weg. ALGEMEEN: Deze woning is in 2024 grotendeels intern gerenoveerd. Zo is de keuken gewrapped en is de apparatuur in de keuken vernieuwd. Er is door de gehele woning een mooie nieuwe (laminaat) vloerafwerking gelegd en het stucwerk is op veel plaatsen (opnieuw) gedaan. Ook zijn het toilet en de badkamer op de 2e verdieping zijn volledig vernieuwd. In 2025 is de gehele CV-ketel nog vervangen en is de WTW installatie vernieuwd. Ook is er in de woonkamer airconditioning geïnstalleerd. Door al deze verbeteringen is dit met recht een instapklare woning geworden. INDELING: Tweede verdieping Via de voordeur betreed je de woning. De hal is voorzien van een garderoberuimte, de meterkast en een praktische bergkast onder de trap. Ook is hier een luxe afgewerkte toilet met fonteintje te vinden, alsmede een separate ruimte voor de wasmachine Er zijn op deze verdieping 2 goede slaapkamers te vinden. Via een vaste trap in de hal ga je naar de derde verdieping. Derde verdieping Je komt hier boven op een portaal waar een 2e toilet is gerealiseerd. Wel zo handig in de buurt van de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Hierdoor komt er behoorlijk wat licht naar binnen. De moderne open keuken is in 2024 gewrapped. Ook is alle apparatuur in 2024 vervangen. De keuken is dus eigenlijk zo goed als nieuw en voorzien van alle gemakken zoals een koelkast, een combi-magnetron, een vaatwasser, een inductiekookplaat en een afzuigkap. In een aparte kast is de nieuwe CV-ketel en de nieuwe WTW-installatie netjes weggewerkt. Aan de achterzijde, bij de keuken, loop je het fraaie zonneterras op. Dit terras is gelegen op het zuiden en is lekker royaal. Berging Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen (fietsen)bergruimte. Belangrijk om te weten: - Gemoderniseerde maisonette in Vlijmen; - Beschikt over twee slaapkamers; - Moderne keuken met diverse apparatuur; - luxe badkamer en toilet; - Eigen zonneterras; - Eigen berging en aparte ruimte voor de wasapparatuur; - Airconditioning in woonkamer; - energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
310 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5251

Google Karten

Geografische Übersicht Vlijmen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vlijmen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlijmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlijmen. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

455

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlijmen
Jahr Einwohner
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlijmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Ausbildungsstufe

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.891

Bezeichnung A

1.836

Bezeichnung B

1.366

Bezeichnung D

547

Bezeichnung A++++

404

Bezeichnung F

341

Bezeichnung E

333

Bezeichnung G

251

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlijmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlijmen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlijmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlijmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer Häuser in Vlijmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.