Direkt zum Inhalt
Logo von leuk! makelaars

De Rietput 26

4214DX Vuren • Gelderland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

De Rietput 26 Vuren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit huis aan de Rietput 26 in Vuren heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Ruimte, gezelligheid en een tuin die voelt als een kleine groene oase. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met houtkachel, waar je in de winter knus samenkomt. De keuken en eetkamer vormen het hart van het huis: hier kook je uitgebreid, eet je met vrienden en zet je zo de dubbele openslaande deuren open naar de tuin. Boven zijn drie slaapkamers en een complete badkamer, en de tweede verdieping verrast met nóg een royale kamer, ideaal om te werken, slapen of gewoon lekker te hobby’en. En dan buiten… een tuin waar je blij van wordt. Kleurrijke bloemen, een vijver met waterlelies en een overkapping waar je zomer én winter gezellig kunt zitten. Plus een garage en oprit voor al je praktische wensen. De ligging is prettig: een fijne woonomgeving in Vuren, met dagelijkse voorzieningen dichtbij en Gorinchem en de A15 binnen enkele minuten bereikbaar. Een huis waar alles klopt en waar je elke dag opnieuw het gevoel hebt dat je goed zit!

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
325 m²
Inhalt
514 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4214

Google Karten

Standort von Vuren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vuren

Wohn- und Viertelzahlen in Vuren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vuren. In 2025 waren da 2.158 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.252.

Einwohner

2.158

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.252

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.238

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vuren
Jahr Einwohner
2021 2.082
2022 2.137
2023 2.134
2024 2.149
2025 2.158

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vuren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.028
2022 EUR 317.819
2023 EUR 370.825
2024 EUR 390.508
2025 EUR 422.252

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 492 0-15: 337 15-25: 247 25-45: 461 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

331

Praktisch

400

Middelbaar

711

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

117

Nederland

1.887

Buiten Europa

158

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 184
Appartementen 51
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 150

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 78
2020 en later 62

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

314

Bezeichnung C

227

Bezeichnung B

126

Bezeichnung D

126

Bezeichnung A+

59

Bezeichnung F

50

Bezeichnung G

32

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vuren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.239 3.211
2021 1.427 3.219
2022 1.043 3.016
2023 891 2.896
2024 867 2.958

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 763 • Strom: 2.409

Huurwoning

Gas: 785 • Strom: 2.022

Koopwoning

Gas: 943 • Strom: 3.246

Appartement

Gas: 552 • Strom: 1.500

Tussenwoning

Gas: 671 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.195 • Strom: 4.249

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 965 • Strom: 2.860

Betriebsaktivität in Vuren (2025)

Handel en HORECA 77
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 64
Overheid, onderwijs en zorg 49
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 28

Gesamtanzahl der Firmensitze: 377

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vuren
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 1
mrt 2026 9
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vuren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vuren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vuren?

Vuren telt in 2025 ongeveer 2.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vuren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vuren is in 2025 circa € 422.252.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vuren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vuren ligt rond € 32.238 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vuren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vuren?

In Vuren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer Häuser in Vuren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.