Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Gawege 22

4414NB Waarde • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Gawege 22 Waarde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen met vrij uitzicht over de landerijen Bent u op zoek naar een charmante woning op een rustige, landelijke locatie met vrij uitzicht over de polder? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Gawege 22 absoluut een bezichtiging waard. De woning combineert karakteristieke elementen, zoals zichtbare houten balken, met een moderne afwerking van onder andere de keuken en badkamer. Met een lichte woonkamer, open keuken biedt deze woning comfortabel wonen op een prachtige landelijke locatie. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de nette badkamer. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Meterkast welke geheel is vernieuwd in 2019. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een uitzicht op de tuin en de voorgelegen landerijen. De woonkamer heeft een warme en uitnodigende sfeer, mede door de zichtbare houten balken, de sfeervolle houtkachel en praktische inbouwnissen. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (vernieuwd in 2019). Deze is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling met een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven met stoomfunctie, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. De keuken biedt ruimte voor een eettafel en heeft via openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers. De eerste kamer, direct bereikbaar vanaf de trap, is ruim en voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Vanuit deze kamer bereikt u de tweede kamer, die beschikt over een dakraam en praktische bergruimte onder de schuine kap. Vanwege deze indeling wordt de woning officieel als één slaapkamer aangemerkt, dit komt doordat het een doorloop kamer is. Daarnaast is er in de tweede kamer een wastafelmeubel, ideaal als extra voorziening. Ook is hier de cv-opstelling netjes weggewerkt. Tuin De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met een schuur. Direct achter de woning is een knus zitgedeelte gerealiseerd waar u heerlijk kunt ontspannen. Via de tuin bereikt u de achtergelegen dijk, vanwaar u een prachtig vrij uitzicht heeft over de uitgestrekte landerijen. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een diepe voortuin met volop ruimte voor groen en meerdere zitplekken, waar u eveneens geniet van een vrij en weids uitzicht. Bijzonderheden * Gelegen in een rustige, landelijke omgeving * Vrij uitzicht over de polder aan zowel voor- als achterzijde * Moderne keuken (2019) * Sfeervolle woonkamer met houtkachel en zichtbare balken * Twee kamers op de verdieping (één slaapkamer volgens regels) * Dakkapel en dakramen voor extra lichtinval * Nette badkamer op de begane grond * Begane grond voorzien van vloerverwarming (cv); badkamer met elektrische vloerverwarming Kortom: een sfeervolle woning op een unieke locatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
205 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4414

Google Karten

Waarde auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Waarde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Waarde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waarde. In 2025 waren da 1.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 333.000.

Einwohner

1.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 333.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waarde
Jahr Einwohner
2021 1.445
2022 1.440
2023 1.455
2024 1.435
2025 1.445

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waarde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 333.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 190 0-15: 340 15-25: 240 25-45: 340 45-65: 335

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

320

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.350

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 58
Appartementen 27
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 238
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 32
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

118

Bezeichnung C

90

Bezeichnung A

88

Bezeichnung B

67

Bezeichnung F

56

Bezeichnung D

44

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waarde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.140
2021 1.600 3.350
2022 1.270 3.210
2023 1.100 3.120
2024 1.070 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Waarde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waarde
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waarde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waarde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waarde?

Waarde telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarde is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarde ligt rond € 26.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarde?

In Waarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer Häuser in Waarde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.