Direkt zum Inhalt
Logo von MOZA Makelaardij

Annenkamp 51

8191LX Wapenveld • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wapenveld

Fotoalbum

Annenkamp 51 Wapenveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Spullen pakken en verhuizen maar! Deze riant uitgebouwde tussenwoning is in 2024 zeer fraai gemoderniseerd en daarom zo te betrekken. Bij het moderniseren zijn kosten noch moeite gespaard en is flink geïnvesteerd in een comfortabele, maar ook buitengewoon energiezuinige woning. Zo is de woning voorzien van een hybride warmtepomp, 14 zonnepanelen en heeft een energielabel A+. Hierdoor kunt u hier iedere dag genieten van lage energielasten. Daarnaast is de woning tot in de puntjes afgewerkt met mooie materialen en moderne kleuren, waardoor u zich hier snel thuis zult voelen. Kortom: de perfecte (gezins)woning om direct te kunnen bewonen! De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruimere woonkamer en een handige bijkeuken zijn gerealiseerd. De royale Z-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een vaste kast en een schuifpui. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de moderne halfopen keuken (2024) die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Uiteraard is de keuken voorzien van alle inbouwapparatuur die u van een hedendaagse keuken mag verwachten, zoals een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Via de keuken kunt u de bijkeuken bereiken met een vaste kast, spoelbak en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning is de entree gesitueerd met de meterkast, trapopgang en een modern toilet voorzien van een fonteintje. Op de eerste verdieping zijn drie leuke slaapkamers en een badkamer aanwezig. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en mooie rechte muren, waardoor u eenvoudig met de indeling van uw meubels kunt schuiven. De luxe uitgevoerde badkamer, met sfeervolle zwarte accenten, is ingericht met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Via een vaste trap kunt u de overloop op de tweede verdieping bereiken met een dakraam en de hybride warmtepomp en cv-ketel (Remeha, 2024). Tot slot is er op de tweede verdieping een grote vierde slaapkamer aanwezig met een dakraam en veel bergruimte. Dat maakt deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin. De achtertuin is strak aangelegd en beschikt over een overkapping en twee schuren. Gesitueerd op het oosten en te bereiken via een achterom. De woning is gelegen op een goede locatie op korte afstand van het Apeldoorns Kanaal, het centrum en de scholen. Dat zorgt ervoor dat deze woning een mooie uitvalsbasis is. Dus bent u op zoek naar een moderne en instapklare woning? Een woning die bovendien buitengewoon energiezuinig is? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Annenkamp51.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Royale en uitgebouwde Z-vormige woonkamer met trapkast en schuifpui. Halfopen keuken, in praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken met spoelbak, schuifwandkast en aansluitingen voor een wasmachine en droger. ? Eerste verdieping: Overloop. Drie leuke slaapkamers met laminaatvloer en rechte muren. Moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar overloop met dakraam en cv-opstelling (hybride warmtepomp en cv-ketel, Remeha, 2024). Grote vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte. Bijzonderheden: Strak aangelegde achtertuin op het oosten met overkapping en twee schuren. De woning is riant uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een grotere woonkamer en een bijkeuken zijn gerealiseerd. Met een hybride warmtepomp (2024), 14 zonnepanelen (2024) en energielabel A+ is deze woning buitengewoon energiezuinig. In 2024 is deze woning zeer fraai gemoderniseerd en is daarom heerlijk instapklaar. Door de vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een gezin. Goede locatie op korte afstand van het Apeldoorns Kanaal, het centrum en de scholen. Dus ben jij op zoek naar een woning waar je niet hoeft te klussen en direct kan gaan wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Annenkamp51.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
391 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hybride warmtepomp en cv-ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8191

Google Karten

Standort von Wapenveld

Entdecken Sie, wo Makler in Wapenveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wapenveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wapenveld. In 2025 waren da 6.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 434.000.

Einwohner

6.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 434.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

105

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wapenveld
Jahr Einwohner
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wapenveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Ausbildungsstufe

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

648

Bezeichnung C

479

Bezeichnung B

329

Bezeichnung D

311

Bezeichnung G

299

Bezeichnung F

189

Bezeichnung E

110

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wapenveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wapenveld
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wapenveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wapenveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer Häuser in Wapenveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.