Direkt zum Inhalt
Logo von MOZA Makelaardij

Annenkamp 53

8191LX Wapenveld • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wapenveld

Fotoalbum

Annenkamp 53 Wapenveld
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze royaal uitgebouwde hoekwoning heeft ontzettend veel te bieden! Door de uitbouw aan de achterzijde zijn namelijk een grotere woonkamer, ruime keuken en een handige bijkeuken gerealiseerd. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers en een garage, waardoor hier alles in huis is om fijn te kunnen wonen. In combinatie met de goede ligging, op korte afstand van het centrum en de scholen, maakt dit een ideale gezinswoning! De begane grond is mooi ruim van opzet met aan de voorzijde een grote en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, vloerverwarming en een diepe trapkast. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, wasemkap en een schuifpui. Vanuit de keuken kunt u de riante bijkeuken bereiken die beschikt over een spoelbak, aansluiting voor een wasmachine en een tuindeur. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de stenen garage. Aan de voorzijde van de woning is de entree aanwezig met een meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De badkamer is ingericht met een douche, tweede toilet en een wastafel. Via een vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken met een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een dakraam en de cv-opstelling (Remeha Avanta, 2022). Ook de slaapkamer beschikt over een dakraam en heeft bergruimte achter de knieschotten. Door de vier slaapkamer is deze woning uitermate geschikt voor een gezin. De woning staat op een ruim perceel van 206m² en is vrijwel geheel bestraat en daarmee onderhoudsarm aangelegd. Het perceel is verder ingericht met een oprit en een stenen garage, waardoor u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Bent u benieuwd naar wat deze royaal uitgebouwde hoekwoning nog meer te bieden heeft? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Annenkamp53.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte woonkamer met plavuizenvloer en diepe trapkast. Uitgebouwde keuken in praktische hoekopstelling met elektrische kookplaat en wasemkap. Vanuit de keuken kunt u via een schuifpui de achtertuin bereiken. Ruime bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine, spoelbak en toegang tot de garage en de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop. Drie leuke slaapkamers met fijne rechte muren. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar overloop met dakraam, cv-opstelling (Remeha Avanta, 2022) en bergruimte achter de knieschotten. Vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: De woning staat op een ruim perceel van 206m² met een stenen garage. De woning is royaal uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een grotere woonkamer, ruime keuken en een bijkeuken zijn gerealiseerd. De woning is gelegen in een leuke woonwijk op korte afstand van het centrum en de scholen. De asbest-, ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Door de vier slaapkamers en de centrale ligging van de woning is deze uitermate geschikt voor een gezin. Is uw interesse gewekt? Kijk dan voor meer informatie op Annenkamp53.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
489 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8191

Google Karten

Standort von Wapenveld

Entdecken Sie, wo Makler in Wapenveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wapenveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wapenveld. In 2025 waren da 6.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 434.000.

Einwohner

6.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 434.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

105

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wapenveld
Jahr Einwohner
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wapenveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Ausbildungsstufe

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

648

Bezeichnung C

479

Bezeichnung B

329

Bezeichnung D

311

Bezeichnung G

299

Bezeichnung F

189

Bezeichnung E

110

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wapenveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wapenveld
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wapenveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wapenveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer Häuser in Wapenveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.