Direkt zum Inhalt
Logo von MOZA Makelaardij

Groteweg 73 a

8191JT Wapenveld • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wapenveld

Fotoalbum

Groteweg 73 a Wapenveld
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op korte afstand van zowel de voorzieningen als de prachtige Veluwse natuur staat deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 458m². Het perceel is fraai aangelegd met heerlijk veel groen en mooie grote bijgebouwen, zoals een garage met carport, riante berging/schuur en een gezellige veranda. Het grote perceel in combinatie met de bijgebouwen maken deze woning uitermate geschikt voor diegene die op zoek is naar een hobbyruimte of een werkplaats bij huis! De woning is daarnaast voorzien van vier slaapkamers, waardoor deze woning een mooie kans is voor een (groot) gezin! De begane grond van de woning is ruim van opzet en aan de achterzijde uitgebouwd met een woonkeuken en een praktische bijkeuken. De woonkeuken is voorzien van een keuken in een fijne hoekopstelling en is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken met de cv-opstelling, elektrische boiler en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Aan de voorzijde is de straatgerichte en ruime woonkamer gesitueerd. Deze woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een schouw met een open haard. De entree, met een vaste kast en toegang tot het toilet, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer aanwezig. De grootste slaapkamer beschikt over een wastafel en een zonnig balkon. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Via een vlizotrap kunt u de ruime bergzolder bereiken die voldoende ruimte biedt voor het opslaan van uw spullen. De diepe achtertuin, die gunstig is gelegen op het westen, is een heerlijke plek om buiten te verblijven. Door de riante afmetingen is er namelijk altijd ruimte voor zowel zon als schaduw en bovendien veel privacy. De veranda aan de achterzijde van de woning is daarnaast een fijne mogelijkheid om nog langer buiten te blijven met familie en vrienden. Het perceel is verder ingericht met een garage, carport en een grote berging/schuur. Hierdoor heeft u meer dan voldoende ruimte voor een hobby of werkplaats bij huis! Ook aan het verduurzamen van de woning is gedacht. Zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, is de woning voorzien van een elektrische boiler, is het dak geïsoleerd én beschikt de woning over energielabel C. Is uw interesse gewerkt en bent u benieuwd naar wat deze vrijstaande woning nog meer te bieden heeft? Maakt u dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Groteweg73A.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en schouw voorzien van open haard. Woonkeuken met keuken in praktische hoekopstelling en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, wasemkap, combi-oven en koelkast (2023). Aansluitend aan de keuken is een handige bijkeuken aanwezig met cv-opstelling (Remeha, 2023), elektrische boiler en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Vier slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een wastafel en toegang tot het balkon. Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vlizotrap kunt u een ruime bergzolder bereiken. Bijzonderheden: Royaal en heerlijk groen perceel van 458m² met een gezellige veranda, garage met carport, grote schuur/berging en een grondwaterpomp. De ruimte om het huis én de mooie bijgebouwen maken dit een mooie kans voor diegene die een hobbyruimte/werkplaats bij huis zoekt. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2019). De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Met vier slaapkamers is hier voldoende ruimte voor een (groot) gezin. De woning is centraal gelegen op korte afstand van alle voorzieningen en de prachtige Veluwse natuur. Is uw interesse gewekt voor deze charmante vrijstaande woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Groteweg73A.nl.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
458 m²
Inhalt
485 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
286 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8191

Google Karten

Standort von Wapenveld

Entdecken Sie, wo Makler in Wapenveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wapenveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wapenveld. In 2025 waren da 6.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 434.000.

Einwohner

6.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 434.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

105

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wapenveld
Jahr Einwohner
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wapenveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Ausbildungsstufe

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

648

Bezeichnung C

479

Bezeichnung B

329

Bezeichnung D

311

Bezeichnung G

299

Bezeichnung F

189

Bezeichnung E

110

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wapenveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wapenveld
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wapenveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wapenveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer Häuser in Wapenveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.