Direkt zum Inhalt
Logo von MOZA Makelaardij

Ossenkampweg 2 d

8191ND Wapenveld • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wapenveld

Fotoalbum

Ossenkampweg 2 d Wapenveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime en buitengewoon comfortabele vrijstaande woning is dé kans voor diegene die royaal wil wonen op loopafstand van alle voorzieningen. De woning is namelijk prachtig gelegen aan de rand van de geliefde en jonge wijk ‘de Ossenkamp’ en op zeer korte afstand van het centrum, de scholen en het Apeldoorns Kanaal. In combinatie met het riante woonoppervlak en de vijf grote slaapkamers is dit de (ruime) gezinswoning bij uitstek! En dat valt direct op zodra u de woning binnenstapt. Een fijne ruime entree, met een modern toilet voorzien van een fonteintje, laten u al snel thuis voelen. Vanuit de entree loopt u door naar de eveneens riante woonkamer met heerlijk grote ramen, waardoor u iedere dag kunt genieten van veel licht. Ook de woonkeuken is mooi van formaat en beschikt over openslaande tuindeuren, veel bergruimte én natuurlijk alle inbouwapparatuur die u van een hedendaagse keuken mag verwachten. De keuken is dan ook een mooie plek om samen te koken voor familie en vrienden. Aansluitend aan de keuken is een handige bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De bijkeuken geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin en een grote berging. De berging (voormalige garage) is voorzien van een spoelbak en een lichtkoepel, waardoor de ruimte mooi licht is. Als prettig pluspunt is de begane grond vrijwel geheel voorzien van een sfeervolle pvc-vloer in visgraatmotief en vloerverwarming. De eerste verdieping is eveneens ruim van opzet met een overloop, separaat toilet, drie grote slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rechte muren, waardoor u eenvoudig kunt schuiven met de indeling van uw meubels. De complete badkamer is uitgevoerd in een antraciet-witte kleurstelling met douche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. De woning is op de eerste verdieping voorzien van airconditioning. Via een vaste trap bereikt u de enorme tweede verdieping die is ingericht met een overloop, bergruimte en twee royale slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie hoogte, waardoor u hier een heerlijk gevoel van ruimte ervaart. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon en een steekzolder voor het opbergen van uw spullen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Met de twee slaapkamers op deze verdieping, komt het totaal aantal slaapkamers uit op maar liefst vijf stuks. Dat maakt deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin of voor diegene die op zoek is naar ruimte voor een hobby bij huis of thuiswerkplekken. De achtertuin is een mooi verlengstuk geworden van de woning door de veranda/tuinkamer die af te sluiten is door glazen panelen. Dat maakt dit de ideale plek om lang buiten te kunnen verblijven. Ook aan bergruimte buiten de woning is gedacht, door middel van de houten berging. Aan de voorzijde van de woning kunt u bovendien uw auto’s op de eigen oprit parkeren. In het afgelopen jaar is tevens flink geïnvesteerd in het extra verduurzamen van de woning door het plaatsen van een nieuwe cv-ketel (die ook volledig elektrisch kan werken), warmtepomp, thuisbatterij en 11 zonnepanelen. Wanneer wij dit allemaal bij elkaar optellen, kunnen wij alleen maar concluderen dat dit een heerlijk plek is om te wonen! Wilt u meer weten over deze verrassend ruime en buitengewoon comfortabele en energiezuinige vrijstaande woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Ossenkampweg2d.nl. Begane grond: Royale entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje. Riante en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en uitzicht richting het Apeldoorns Kanaal. Luxe en ruime woonkeuken met veel bergruimte, openslaande tuindeuren en inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, stoomoven en koelvriescombinatie. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken met aansluitingen voor wasmachine en droger én toegang tot de tuin en een berging (voorheen garage). De berging is voorzien van een plavuizenvloer, spoelbak en lichtkoepel. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief en vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning en separaat toilet voorzien van fonteintje. Drie grote slaapkamers met fijne rechte muren, waardoor u eenvoudig met de indeling van uw meubels kunt schuiven. De grootste slaapkamer beschikt over een fijne schuifwandkast. Ruime badkamer, uitgevoerd in een antraciet-witte kleurstelling met douche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met twee vaste kasten. Royale slaapkamer met twee dakramen, fraaie hoogte, steekzolder en Frans balkon. Vijfde slaapkamer met eveneens een mooie hoogte en een wastafel. Bijzonderheden: In het afgelopen jaar is flink geïnvesteerd in het verduurzamen van de woning met o.a. een Nefit Bosch cv-ketel (die ook volledig elektrisch kan werken), warmtepomp thuisbatterij en 11 zonnepanelen (2024). De begane grond is vrijwel geheel voorzien van een moderne pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming. De woning is fraai gelegen aan de rand van de geliefde en jonge wijk ‘de Ossenkamp’ op loopafstand van het Apeldoorns Kanaal, het centrum en de scholen. Door deze goede en centrale ligging in combinatie met de vijf riante slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin. Keurig verzorgde en onderhoudsarme aangelegde achtertuin met grote terrastegels, houten schuur en gezellige veranda/tuinkamer die u af kunt sluiten met glaspanelen. Door de veranda/tuinkamer is de tuin een mooi verlengstuk geworden van de woning en een heerlijke plek om samen met familie en vrienden door te brengen. Aan de voorzijde van de woning is een oprit aanwezig, waardoor u op eigen terrein kunt parkeren. Is uw interesse voor deze moderne en zeer royale woning gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Ossenkampweg2d.nl.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
192 m²
Fläche des Grundstücks
357 m²
Inhalt
774 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Bosch 5800i (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-05-2025
Verkaufsdatum
15-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8191

Google Karten

Standort von Wapenveld

Entdecken Sie, wo Makler in Wapenveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wapenveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wapenveld. In 2025 waren da 6.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 434.000.

Einwohner

6.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 434.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

105

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wapenveld
Jahr Einwohner
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wapenveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Ausbildungsstufe

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

648

Bezeichnung C

479

Bezeichnung B

329

Bezeichnung D

311

Bezeichnung G

299

Bezeichnung F

189

Bezeichnung E

110

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wapenveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wapenveld
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wapenveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wapenveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer Häuser in Wapenveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.