Direkt zum Inhalt
Logo von MOZA Makelaardij

Vinkenweg 20

8191XN Wapenveld • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wapenveld

Fotoalbum

Vinkenweg 20 Wapenveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze tot in de puntjes afgewerkte woning moet u echt zelf komen ervaren tijdens een bezichtiging! Zodra u de woning binnenstapt ervaart u direct dat kosten noch moeite zijn gespaard om deze woning zeer fraai af te werken met mooie hoogwaardige en duurzame materialen. Zo is er in de afgelopen jaren geïnvesteerd in een nieuwe keuken, moderne badkamer, airconditioning en een schitterende traprenovatie met ledverlichting. Bovendien is de woning zeer comfortabel én energiezuinig door het energielabel A++, HR++ beglazing en maar liefst 16 zonnepanelen. Dat maakt deze woning een mooie kans voor diegene die niet wil klussen en direct wil wonen! Dit alles in combinatie met de goede ligging op korte afstand van het centrum en de scholen, maakt dit een fijne uitvalsbasis voor een (jong) gezin! De begane grond van de woning is mooi ruim van opzet met aan de voorzijde een royale Z-vormige woonkamer met grote raampartijen, airconditioning en sfeervolle zwarte accenten. Aan de achterzijde van de woning is een moderne keuken gesitueerd welke is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker-kraan. Vanuit de keuken kunt u de strak aangelegde en zonnige achtertuin bereiken welke is ingericht met een vrijstaande berging. Via een tussenhal, met een diepe vaste kast met inbouwvriezer en een modern toilet voorzien van fonteintje, kunt u via de trapopgang de eerste verdieping bereiken. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot dakraam en airconditioning. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan er één is voorzien van twee handige kasten, waarvan 1 vaste kast. De ruimte in de badkamer is optimaal benut en is ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een dakraam en vloerverwarming. Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken met overloop en riante vierde slaapkamer. De overloop is voorzien van een vaste kast, bergruimte achter de knieschotten, dakraam en aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De slaapkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten, een dakraam en airconditioning. In de zonnige achtertuin kunt u al snel genieten van de eerste zonnestralen. De tuin is verder onderhoudsvrij aangelegd met een vrijstaande berging, een achterom en buitengewoon veel privacy. Andere mooie pluspunten zijn de buitenzonweringen, drie fasen-aansluiting in de meterkast, een slimme thermostaat en de zeer nette afwerking! Is uw interesse voor deze tot in de puntjes afgewerkte woning gewekt? Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Meer informatie kunt u ook terugvinden op Vinkenweg20.nl. Begane grond: Entree/hal met meterkast welke is voorzien van een drie-fasenaansluiting (2023). Royale Z-vormige en straatgerichte woonkamer met grote raampartijen, airconditioning (2022), moderne laminaatvloer en sfeervolle zwarte accenten. Aan de achterzijde van de woning is een luxe keuken (2023) gesitueerd, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens): inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Tussenhal met diepe vaste kast met inbouwvriezer, modern toilet voorzien van fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via een fraai gemoderniseerde trap met ledverlichting kunt u de overloop bereiken. Grote slaapkamer met laminaatvloer, vaste schuifwandkast en losse kast. Slaapkamer voorzien van laminaatvloer, groot dakraam en airconditioning. Slaapkamer met laminaatvloer. Moderne en complete badkamer (lichtgrijs met zwarte accenten) met ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast, dakraam, bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Riante vierde slaapkamer voorzien van laminaatvloer, airconditioning, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Onderhoudsvrije en strak aangelegde achtertuin, gunstig gelegen op het zonnige zuiden, met vrijstaande berging en achterom. De woning is in de afgelopen jaren zeer fraai gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur, Remeha cv-ketel (2022), airco begane grond (2022), up-stairs-trap renovatie met led-verlichting (2021) en luxe badkamer (2021). Daarnaast is de woning zeer comfortabel en energiezuinig door energielabel A++, HR++ beglazing en maar liefst 16 zonnepanelen (2023). Schilderwerk buiten 2024. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie niet ver van het centrum en de scholen. Dit is de perfecte woning voor diegene die niet wil klussen en direct wil wonen. Wilt u meer weten over deze moderne en keurig afgewerkte woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Vinkenweg20.nl.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
394 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8191

Google Karten

Standort von Wapenveld

Entdecken Sie, wo Makler in Wapenveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wapenveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wapenveld. In 2025 waren da 6.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 434.000.

Einwohner

6.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 434.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

105

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wapenveld
Jahr Einwohner
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wapenveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Ausbildungsstufe

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

648

Bezeichnung C

479

Bezeichnung B

329

Bezeichnung D

311

Bezeichnung G

299

Bezeichnung F

189

Bezeichnung E

110

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wapenveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wapenveld
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wapenveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wapenveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer Häuser in Wapenveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.