Direkt zum Inhalt
Logo von Keizer Garantiemakelaars

Keizersweg 55

8091JH Wezep • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wezep

Fotoalbum

Keizersweg 55 Wezep
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

'Terwijl de koffie loopt, kun je mij vinden op mijn favoriete plekje in het huis. Hier aan het kookeiland zit ik graag om even een drankje te doen, mijn telefoon te checken of het laatste nieuws te lezen. De keuken is toch wel de heel fijne plek in het huis en hier kun je je heerlijk even terugtrekken als de anderen in de woonkamer Netflixen of aan het gamen zijn. Op een zomerse dag kunnen de openslaande deuren in de keuken weer open en loop je zo het terras op. Ik kijk nu al uit naar deze dagen!' Keizersweg 55 staat op een plek waar altijd wel wat gebeurd. Heerlijk wonen is het hier in deze ruime VRIJSTAANDE WONING en op deze hoek waar je om het huis veel vrijheid hebt. De tuin is rondom de woning gelegen en met diverse terrassen, hagen en gazon aangelegd. Zoals je op de foto's ziet is in huis heel veel werk verzet en is de gehele woning stijlvol verbouwd en gerenoveerd. De uitgebouwde woonkeuken met kookeiland en de ruime woonkamer zouden niet misstaan in menig woonmagazine. Heb je de luxe apparatuur in de keuken gezien? Of je nu koffie, thee of wijn drinkt, aan alles is hier gedacht in de keuken die o.a. voorzien is van een wijnkoelkast, Quooker en koffiemachine. Totaal vier mooie slaapkamers op de verdieping en ook hier een plaatje van een badkamer. Je komt hier in een gespreid bedje nu de gehele verbouwing voor je gedaan is. Het totale perceel is 630 m2 groot en aan de achterzijde van het perceel is de vrijstaande garage in aanbouw en kan er een ruime oprit gemaakt worden. Ideaal dat je vanaf de zijkant je perceel kan bereiken. Achterover zitten en genieten, dat is wat je op nummer 55 mag doen. Er zijn nog een paar dingetjes die je mag afwerken, maar dan kun je genieten van veel comfort en luxe. De woning is tijdens de verbouwing geïsoleerd, voorzien van een CV-combiketel. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en ook de badkamer op de verdieping. We nodigen je van harte uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen. Als je belt met Keizer Garantiemakelaars plannen we graag een afspraak met je in. Indeling: Begane grond: hal/ entree - trapopgang - meterkast - trapkast met toegang tot een provisiekelder - woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar het terras - woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - bijkeuken - vaste kast met opstelling wasmachine en droger - badkamer met inloopdouche en mogelijkheid voor aansluiten wastafel. 1e Verdieping: overloop - totaal vier slaapkamers - badkamer met ligbad, toilet en wastafel. 2e Verdieping: vliering Wetenswaardigheden: Bouwjaar: oorspronkelijk 1956 - vanaf 2017 grondig gerenoveerd/ verbouwd Perceeloppervlakte: 630 m2 Isolatie: dak-, vloer- en muurisolatie en HRglas Energielabel: A Verwarming en warm water: CV-combiketel Remeha 2021 Keuken v.v. koelkast, vaatwasser, wijnkoelkast, combimagnetron, interne afzuiging in de kookplaat naar buiten, quooker, koffiemachine Heerlijke douchen in de badkamer beneden met ingebouwde radio of kies je voor het ligbad in de badkamer op de 1e verdieping Mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer beneden Alles dichtbij: winkelcentrum, scholen, de rand van het bos en de Wezepse Heide en ook de af-/ oprit van de A50 en A28

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
630 m²
Inhalt
402 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8091

Google Karten

Standort von Wezep

Entdecken Sie, wo Makler in Wezep aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wezep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wezep. In 2025 waren da 12.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.159.

Einwohner

12.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.558

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

270

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wezep
Jahr Einwohner
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wezep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Ausbildungsstufe

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.765

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung B

953

Bezeichnung D

340

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

293

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wezep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Strom: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Strom: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Strom: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Strom: 2.927

Betriebsaktivität in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wezep
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wezep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wezep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer Häuser in Wezep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.