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Vosseveldseweg 8 29

7107AD Winterswijk Kotten • Gelderland

Verfügbar

€ 200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850

2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 205.850

Kaufpreis /m²: € 3.225

Fotoalbum

Vosseveldseweg 8 29 Winterswijk Kotten
Bild 2
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Beschreibung

De woning “Amalia” is een luxueus en comfortabel tweepersoonsrecreatieverblijf gelegen aan de Vosseveldseweg 8, 29 in Winterswijk Kotten. Het is geplaatst op het recreatiepark Wiltershaar van Hofparken, een fraaie locatie met veel wandel- en fietsmogelijkheden en dicht bij de Duitse grens. De indeling is symmetrisch, met een grote slaapkamer die geschikt is als hotelkamer met zithoek en schuifpui. Er is een keukenhoek uitgerust met inbouwapparatuur zoals combi-magnetron en koel-/vriescombinatie. De badkamer beschikt over een regendouche, badmeubel met spiegelkast en apart toilet. Bovendien is er ruimte voor opslag. De woning heeft goede isolatie, zonnepanelen, is gasloos en voorzien van airconditioning. Er is glasvezelaansluiting, wifi en een parkeerplaats in de buurt. Het verblijf is volledig afgewerkt en gericht op comfort, met een uitstekend rendement bij verhuur. De locatie biedt veel privacy, vrijligging en een fraai uitzicht. Het gebouw is modern ingericht met zorg voor detail, waardoor het geschikt is als recreatieverblijf of huurwoning. De nabijheid van een restaurant en het rustige karakter van de omgeving maken dit huis aantrekkelijk voor zowel logistieke als woonvoordelen. De combinatie van luxe, praktische voorzieningen en de rustige ligging in het buitengebied maakt Amalia tot een uniek aanbod binnen de regio rond Winterswijk.

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€ 200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850

2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 205.850

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 200.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Fläche des Grundstücks
284 m²
Inhalt
180 m³

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7107

Google Karten

Geografische Übersicht Winterswijk Kotten

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Winterswijk Kotten

Wohn- und Viertelzahlen in Winterswijk Kotten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Winterswijk Kotten. In 2026 waren da 889 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 455.522.

Einwohner

889

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 455.522

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.805

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Winterswijk Kotten
Jahr Einwohner
2021 914
2022 918
2023 898
2024 888
2025 897
2026 889

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Winterswijk Kotten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 360.283
2022 EUR 388.188
2023 EUR 427.837
2024 EUR 445.268
2025 EUR 455.522

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 254 0-15: 114 15-25: 100 25-45: 131 45-65: 271

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

143

Middelbaar

307

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

41

Nederland

840

Buiten Europa

24

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 50
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 82

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 31
2020 en later 186

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

116

Bezeichnung C

65

Bezeichnung A+++

49

Bezeichnung D

46

Bezeichnung B

42

Bezeichnung A

40

Bezeichnung F

18

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Winterswijk Kotten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.891 3.997
2021 2.121 4.163
2022 1.623 3.963
2023 1.264 3.624
2024 1.266 3.762

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 252 • Strom: 867

Huurwoning

Gas: 1.183 • Strom: 3.292

Koopwoning

Gas: 1.278 • Strom: 3.692

Appartement

Gas: 1.232 • Strom: 3.256

Tussenwoning

Gas: 200 • Strom: 772

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.775

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 3.600

Betriebsaktivität in Winterswijk Kotten (2025)

Handel en HORECA 29
Nijverheid en energie 24
Zakelijke dienstverlening 38
Overheid, onderwijs en zorg 21
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 172

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Winterswijk Kotten
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Winterswijk Kotten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Winterswijk Kotten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Kotten?

Winterswijk Kotten telt in 2026 ongeveer 889 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Kotten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Kotten is in 2025 circa € 455.522.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Kotten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Kotten ligt rond € 32.805 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk Kotten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Kotten?

In Winterswijk Kotten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

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