Direkt zum Inhalt
Logo von Bloem Makelaars

Claude Debussystraat 140

1544NR Zaandijk • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.250

Fotoalbum

Claude Debussystraat 140 Zaandijk
Bild 59

Beschreibung

– For English, scroll down. – Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met ruimte, licht en vooral veel mogelijkheden, gelegen in de gewilde woonwijk Rooswijk in Zaandijk? Kom snel kijken bij jouw nieuwe thuis. Een gezinswoning waar je niet alleen nú fijn woont, maar ook kunt doorgroeien. Dit is precies zo’n huis. Een lichte woonkamer, een zonnige tuin, een praktische indeling én de mogelijkheid om vijf slaapkamers te creëren. Een woning waar je binnenkomt en denkt: Hier voel ik me thuis. Je komt binnen in een nette hal met toilet, meterkast en trap naar boven. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer in. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht. Een fijne plek waar je ruimte hebt voor een comfortabele zithoek en eettafel. Aan de voorzijde ligt de keuken, praktisch opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur. Hier kook je met uitzicht naar buiten en contact met de rest van het huis. De achtertuin ligt gunstig op de zon, waardoor je hier na werk nog lekker buiten zit. Of het nu een snelle kop koffie is of een lange zomeravond, dit is een tuin waar je graag bent. Een huis met mogelijkheden Wat deze woning echt interessant maakt, is de flexibiliteit. Op de eerste verdieping is de grote slaapkamer eenvoudig weer op te splitsen in twee kamers. Daarmee creëer je direct extra ruimte voor bijvoorbeeld kinderen of een thuiswerkplek. Ook de zolder biedt kansen. Door deze anders in te delen, kun je hier nog twee volwaardige slaapkamers realiseren. Zo ontstaat er een woning met maar liefst vijf slaapkamers. Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect als je ruimte zoekt voor werken, hobby’s of logees. Op de eerste verdieping vind je momenteel twee slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en goed in te delen. De badkamer is compleet en voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, zwevend toilet, wastafel en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je een grote zolderkamer en de opstelling voor de cv-ketel en wasmachine. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping prettig licht. Rustig gelegen aan het water in een geliefd deel van Rooswijk. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, huisartsenpraktijk, een winkelcentrum voorzien van een supermarkt, drogisterij, bakker en eetgelegenheden. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt te vinden zoals zwembad de Zaangolf, een tennisclub, een voetbalclub en een sportzaal. Binnen een paar minuten bevind je je op de snelweg richting Alkmaar, Purmerend, Hoorn of Amsterdam. Vanaf treinstation Zaandijk ben je in slechts 15 minuten in hartje Amsterdam waar je kunt genieten van het bruisende stadsleven en ben je binnen 20 minuten op Schiphol. Kom jij kijken bij je nieuwe thuis? Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een rustige ligging in Zaandijk? Dan is dit huis zeker een bezichtiging waard. Plan een bezichtiging in via Bloem Makelaars. Wij laten je graag zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Je bent van harte welkom. Bijzonderheden: – Rustig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen – Gebouwd in 1993, geen zorgen over de fundering – De erfpacht is afgekocht tot 2042, daarna kun je opnieuw afkopen of kiezen voor een jaarlijkse canon. – Gelegen aan het water – Winkelcentrum op steenworp afstand – Energielabel: B – Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for an attractive home with space, light and above all many possibilities, located in the sought-after residential area Rooswijk in Zaandijk? Come and have a look at your new home quickly. A family house where you not only live comfortably now, but can also grow into. This is exactly such a house. A bright living room, a sunny garden, a practical layout and the possibility to create five bedrooms. A home where you walk in and think: This feels like home. You enter into a neat hall with toilet, meter cupboard and stairs to the upper floor. From here you step into the spacious living room. The living room is garden-oriented and wonderfully light. A nice place where you have space for a comfortable sitting area and dining table. At the front is the kitchen, practically arranged and equipped with built-in appliances. Here you cook with a view outside and contact with the rest of the house. The backyard is favorably positioned in relation to the sun, so you can sit outside here after work. Whether it is a quick cup of coffee or a long summer evening, this is a garden where you like to be. A house with possibilities What really makes this property interesting is the flexibility. On the first floor the large bedroom can easily be divided back into two rooms. This immediately creates extra space for, for example, children or a home office. The attic also offers opportunities. By arranging this differently, you can realize two additional full-fledged bedrooms here. This creates a home with no fewer than five bedrooms. Ideal for families, but also perfect if you are looking for space for work, hobbies or guests. On the first floor you currently find two bedrooms and the bathroom. The rooms are light and easy to arrange. The bathroom is complete and equipped with underfloor heating, a shower cabin, floating toilet, washbasin and both mechanical and natural ventilation. The second floor is reached via a fixed staircase. Here you will find a large attic room and the setup for the central heating boiler and washing machine. Thanks to the roof windows, this floor is also pleasantly light. Quietly located by the water in a popular part of Rooswijk. In the immediate vicinity there are schools, a general practitioner’s practice, a shopping center equipped with a supermarket, drugstore, bakery and dining facilities. There are also various sports facilities nearby such as swimming pool De Zaangolf, a tennis club, a football club and a sports hall. Within a few minutes you are on the highway towards Alkmaar, Purmerend, Hoorn or Amsterdam. From Zaandijk train station you are in the heart of Amsterdam in just 15 minutes, where you can enjoy the vibrant city life, and you are at Schiphol within 20 minutes. Will you come and have a look at your new home? Are you looking for a spacious family home with five bedrooms, a sunny garden and a quiet location in Zaandijk? Then this house is definitely worth a viewing. Schedule a viewing via Bloem Makelaars. We are happy to show you why this can be your next home. You are very welcome. Details: – Quietly located near all conceivable amenities – Built in 1993, no concerns about the foundation – The ground lease has been bought off until 2042, after that you can choose to buy it off again or an annual ground rent. – Located by the water – Shopping center within walking distance – Energy label: B – Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Offenes Haus
Woensdag 25-02 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
360 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.