Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Nina Simonehof 23

1544LW Zaandijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 980.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.450

2 % Übertragungssteuer (€ 19.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.001.450

Kaufpreis /m²: € 5.269

Fotoalbum

Nina Simonehof 23 Zaandijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English below* ENERGIEZUINIGE WONING AAN HET WATER MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS MET TWEETAL EIGEN PARKEERPLAATSEN! Wauw! Deze recent gebouwde eindwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en ultiem duurzaam huis op een mooie en groene locatie in Zaandijk. Dit bijzondere huis is gebouwd in 2023 en voldoet met energielabel A++++ aan de allerhoogste duurzaamheidsnormen. De woning heeft een eigenzinnige split-level indeling met zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een woonkamer. De begane grond is zodoende ook heel goed te gebruiken als kantoor/praktijk aan huis. In totaal beschikt de woning over maar liefst 6 kamers waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers, wat dit tevens tot een zeer geschikte woning maakt voor gezinnen. Er zijn twee woonkamers en drie toiletten. Bovendien woon je hier in een rustige, autovrije straat met de mogelijkheid om een eigen boot aan te meren of te genieten van de grote (gemeenschappelijke) tuin. Kom jij hier binnenkort thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Dit fijne familiehuis is gelegen aan een autovrije straat in het nieuwbouwgebied De Bannenhoven, onderdeel van de kindvriendelijke woonwijk Rooswijk Noord. De woning heeft een super centrale ligging op slechts enkele minuten lopen van de nodige voorzieningen en tevens zijn er meerdere basisscholen binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Het station Zaandijk Zaanse Schans bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en vanaf daar zijn er snelle ov-verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal (18 minuten), Alkmaar (34 minuten) en Zaandam (6 minuten). Het centrum van Zaandam is tevens per fiets prima bereikbaar. De uitvalswegen (A8, A7 en ring A10) zijn ook vlot bereikbaar. Zelfs het Noordzeestrand bevindt zich op minder dan een halfuur reistijd. Je kunt dan ook wel zeggen dat deze locatie alles te bieden heeft waar Nederland beroemd om is: uitgestrekte polderlandschappen, de Zaanse Schans, Amsterdam én het prachtige Noordzeestrand. Indeling van de woning: Begane grond: De lichte woonkamer is gelegen op een hoek en geniet hierdoor van een prettige hoeveelheid lichtinval en biedt toegang tot een (eigen) voortuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een inpandige berging en tot een hal met achterdeur en toegang tot een separaat toilet met fonteintje. Er is sprake van een strakke afwerking met een laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop van deze verdieping staat in een open verbinding met de grote woonkamer met open keuken. Het hoge plafond met vide zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel terwijl de grote raampartijen ook hier een prettige hoeveelheid lichtinval garanderen. Op het ruime terras (ligging: zuid) zit je beschut onder een luifel en heb je uitzicht over het water. De moderne open keuken met kookeiland is uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur: een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een Quooker kraan (incl. zeeppomp), inbouw koffiezetapparaat, warmhoudlade, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Op deze verdieping vinden we tevens een separaat toilet met fonteintje en een slaapkamer van een goed formaat die en suite toegang biedt tot een badkamer met een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot nog eens 3 slaapkamers en de tweede badkamer met een dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en inloopdouche. Parkeren: Twee eigen parkeerplaatsen. Kenmerken van de woning: - Instapklare en moderne gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers - Ultiem duurzaam: o.a. 28 zonnepanelen, volledige vloerverwarming en warmtepomp - Bijzondere indeling met zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een woonkamer, de keuken bevindt zich op de eerste verdieping - Fraaie ligging aan het water met de mogelijkheid om een eigen boot aan te leggen - Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving - Snelle verbindingen met auto en openbaar vervoer richting onder andere Amsterdam en Alkmaar - Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar - Energielabel: A++++ - Volledig eigendom. ENERGY-EFFICIENT & WATERFRONT PROPERTY WITH 4 BEDROOMS AND 2 BATHROOMS Wow! This recently built end-of-terrace house is ideal for those looking for a modern and ultimately sustainable home at a beautiful and green location in Zaandijk. This unique house was built in 2023 and meets the highest sustainability standards with an A++++ energy label. The house has a unique split-level layout with a living room on both the ground floor and the first floor. The ground floor is therefore also very suitable for use as a home office/practice. In total, the house has no less than 4 bedrooms and 2 bathrooms, which also makes it a very suitable home for families. What's more, you'll be living in a quiet, car-free street with the option of mooring your own boat or enjoying the large (communal) garden. Will you be moving in soon? Make an appointment for a viewing now! About the location and the neighborhood: This lovely family home is located on a car-free street in the new De Bannenhoven neighbourhood, part of the child-friendly residential area of Rooswijk Noord. The property is very centrally located, just a few minutes' walk from the local shopping centre, and there are also several primary schools within walking distance. The station Zaandijk Zaanse Schans is located at 5 minutes cycling distance and from there there are fast public transport connections to Amsterdam Central Station (18 minutes), Alkmaar (34 minutes) and Zaandam (6 minutes), among others. The center of Zaandam is also easily accessible by bicycle. The highways (A8, A7 and ring A10) are also easily accessible. Even the North Sea beach is less than half an hour away by car. You can therefore say that this location has to offer everything that characterizes the Netherlands: vast polder landscapes, the Zaanse Schans, Amsterdam and the beautiful North Sea beach. Lay-out of the house: Ground floor: The sunny living room is located on a corner and therefore enjoys a pleasant amount of natural light and provides access to a private garden next to the house, which is directly adjacent to the waterfront. From the living room, there is access to an indoor storage room and to a hallway with a back door and access to a separate toilet with hand basin. There is a sleek finish with a laminate floor. First floor: The landing on this floor stands in an open connection to the large living room with an open kitchen. The high ceiling with loft creates an open and spacious feeling, while the tall windows also guarantee a pleasant amount of natural light. The spacious balcony terrace (south-facing) has a view over the water. The modern open kitchen with cooking island is equipped with luxury built-in appliances: a Bora induction hob with built-in extractor, a Quooker tap (including soap dispenser), built-in coffee machine, warming drawer, oven, fridge, freezer and a dishwasher. On this floor, there is also a separate toilet with washbasin and a well-sized bedroom with en-suite access to a bathroom with double washbasin with vanity unit and walk-in shower. The connections for white goods are also located here. Second floor: From the landing, there is access to three more bedrooms and the second bathroom with a double washbasin with vanity unit, floating toilet and a walk-in shower. Parking: Two private parking spaces. Features of the property: - Turnkey and modern family home with 4 bedrooms and 2 bathrooms - Ultimate sustainability: including 26 solar panels and full underfloor heating - Unique layout with a living room on both the ground floor and the first floor; the kitchen is located on the first floor - Beautiful location on the water with the possibility to moor your own boat - Child friendly neighborhood with all amenities in the immediate vicinity - Fast connections by car and public transport to Amsterdam and Alkmaar, among others - Highways are easily accessible - Energy label: A++++ - Full ownership

Hypothek berekenen

€ 980.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.450

2 % Übertragungssteuer (€ 19.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.001.450

3,04%

Jährlich

%

€ 49.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 980.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
68 m²
Inhalt
712 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.