Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Maurice Ravèlstraat 64

1544ML Zaandijk • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 4.387

Fotoalbum

Maurice Ravèlstraat 64 Zaandijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig gelegen hoekwoning in het populaire Rooswijk! Aan de Maurice Ravèlstraat 64 woon je heerlijk rustig, zonder auto’s voor de deur, in een kindvriendelijke en groene omgeving. Deze ruime, opgebouwde gezinswoning ligt in de geliefde wijk Rooswijk in Zaandijk, een plek waar dagelijks woongemak, licht en comfort samenkomen. Wanneer je komt aanlopen, voel je direct de fijne sfeer van de straat: rustig, verzorgd en met volop privacy. Via de voortuin stap je de woning binnen, waar de royale woonkamer je verwelkomt met veel lichtinval en een prettige indeling. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek waar je gezellig kunt samenkomen met familie of vrienden. De voorramen met roeden zijn aan de voorzijde van de woonkamer voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, met plaats voor een grote eettafel waar het hele gezin kan aanschuiven. De open verbinding met de keuken zorgt voor een huiselijke sfeer, waarin koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten en profiteert optimaal van het daglicht dat via de grote openslaande deuren binnenvalt. Deze deuren zijn daarnaast voorzien van recent geplaatste dubbele horren. Deze deuren brengen je naar de zonnige tuin, gelegen op het oosten. Hier geniet je tot ongeveer 16.00 uur optimaal van de volle middagzon. De tuin (ca. 62 m²) is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging aan de achterzijde, ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap of gewoon extra bergruimte. Ook is er nog een houten dichte overkapping geplaatst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch van formaat. Er is voldoende ruimte voor een bed, kast en zelfs een werk- of speelhoek. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en horren, wat zorgt voor extra comfort: koel in de zomer, volledig donker in de nacht en een veilig gevoel het hele jaar door. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad-douchecombinatie, toilet en wastafel, alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak. De tweede verdieping biedt nog veel potentie. Met een kleine aanpassing creëer je hier eenvoudig een vierde slaapkamer, een luxe masterbedroom of juist een ruime werkplek aan huis. Vanaf deze verdieping stap je direct het dakterras op, dat ook is uitgerust met rolluiken en een hor. Het is jouw tweede buitenruimte, waar je kunt genieten van de aangename middag- en avondzon en een uitzicht hebt over de rustige omgeving. Kortom: een fijne gezinswoning met veel ruimte, licht en mogelijkheden, gelegen in een van de meest populaire wijken van de Zaanstreek. Zie jij jezelf hier wonen? Wij laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging. Bel Brantjes! - Bouwjaar: 1992 - Woonoppervlakte: 98 m² - Perceeloppervlakte: 139 m² - Energielabel: B Rooswijk is zonder twijfel één van de meest geliefde woonwijken van Zaandijk – en dat is niet voor niets. De wijk staat bekend om haar rustige, groene karakter, brede straten en kindvriendelijke opzet. Hier wonen jong en oud in een prettige omgeving met volop speelgelegenheden, veilige fietsroutes en veel groen in de buurt. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, basisscholen en sportverenigingen, waardoor dit de ideale plek is voor gezinnen die graag wonen in een rustige wijk met alles dichtbij. Ook de voorzieningen zijn uitstekend. Zo heb je dicht bij de woning een grote supermarkt, drogisterij en andere speciaalzaken. Daarnaast ben je zo bij de Zaanse Schans – een van de mooiste stukjes van de Zaanstreek, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van het uitzicht over de Zaan. De ligging is bovendien bijzonder gunstig. Met de A8 en A9 om de hoek rij je binnen korte tijd naar Amsterdam, Alkmaar of Haarlem. Reis je liever met het openbaar vervoer? Dan is station Zaandijk Zaanse Schans op fietsafstand, met directe treinverbindingen richting Amsterdam Centraal en verder. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning in Rooswijk; - Opbouw gerealiseerd; - Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (behalve het dakraam); - Voorzien van rolluiken en horren; - Plisségordijnen in 2024/2025 geplaatst op de begane grond; - De woning beschikt over vier slaapkamers; - Dakterras op de tweede verdieping; - De CV-ketel is in 2024 vernieuwd; - Gelegen op erfpacht, afgekocht tot 1 november 2041; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
339 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2041)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 1544

Google Karten

Geografische Übersicht Zaandijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.

Einwohner

8.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.923

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.180

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

396

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandijk
Jahr Einwohner
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.120

Bezeichnung A

820

Bezeichnung C

698

Bezeichnung D

373

Bezeichnung G

326

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung F

191

Bezeichnung E

172

Bezeichnung A++

161

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 988 • Strom: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Strom: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandijk
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer Häuser in Zaandijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.