Direkt zum Inhalt
Logo von WoonSchuijt Makelaars

Achterdijk 189

4765RE Zevenbergschen Hoek • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Alpina Westland

€ 693.800 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.726

2 % Übertragungssteuer (€ 13.876) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 709.526

Kaufpreis /m²: € 5.781

Fotoalbum

Achterdijk 189 Zevenbergschen Hoek
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAAND WONEN MET UITZICHT OVER DE LANDERIJEN Aan de rand van Zevenbergse Hoek staat dit vrijstaande huis met een fantastisch vrij uitzicht over de omliggende akkers. Hier woon je buiten de bebouwde kom, omringd door groen en rust, maar met alle dagelijkse voorzieningen toch op korte afstand. Het perceel van maar liefst 631 m² biedt volop privacy, een tuin rondom en een oprit voor meerdere auto’s. De woning is gebouwd in 1987 en met energielabel C is het wooncomfort ook energetisch goed op orde. Kortom: een fijne plek voor wie ruimte zoekt – zowel binnen als buiten – en van het buitenleven houdt. RUIMTE EN LICHT IN DE WOONKAMER De woonkamer is een heerlijke leefruimte, waar het daglicht royaal binnenvalt via meerdere ramen met landelijke uitzichten. De donkere plavuizenvloer in combinatie met de witte wanden en plafondbalken zorgen voor een stoer maar sfeervol geheel. Een houtkachel en speelse indeling maken deze ruimte compleet. Of je nu samenkomt met familie of lekker tot rust wilt komen met een boek: hier voelt het direct als thuis. FLEXIBELE INDELING MET DRIE SLAAPKAMERS Met een woonoppervlakte van circa 120 m² verdeeld over twee verdiepingen is dit huis overzichtelijk maar verrassend ruim. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers waarvan één echt royaal is – ideaal als master bedroom. De overige kamers zijn perfect te gebruiken als slaap-, logeer- of werkkamer. Ook de badkamer is op de verdieping gelegen en biedt ruimte voor een douche, wastafel en toilet. Een separaat toilet beneden en een praktische bijkeuken zorgen voor extra gemak. GENIETEN VAN BUITEN – ELKE DAG WEER De tuin rondom de woning is een groot pluspunt. Aan alle zijden van het huis kun je in de zon of juist in de schaduw zitten. Er is ruimte voor meerdere terrassen, speelgelegenheid, moestuin of zelfs het houden van dieren. Vanaf de achterzijde kijk je uit over uitgestrekte velden; een uitzicht dat nooit verveelt. Dankzij de ligging rondom is er altijd wel een plekje te vinden waar het fijn vertoeven is – of je nu van tuinieren houdt of gewoon in alle rust buiten wilt zitten. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein én een inpandige garage. OVER DE OMGEVING: LANDELIJK EN CENTRAAL Zevenbergse Hoek is een dorp met een landelijke ligging, maar toch verrassend centraal in West-Brabant. De Achterdijk is een rustige weg net buiten de bebouwde kom, omringd door akkers en boomgaarden. In de directe omgeving vind je volop wandel- en fietsroutes, perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het dorp zelf heeft een sterk gemeenschapsgevoel, met een basisschool, sportverenigingen en enkele winkels binnen handbereik. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je zo in Zevenbergen of Breda. De aansluiting op de A16 en A59 zorgt ervoor dat steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda snel bereikbaar zijn – ideaal voor wie buiten wil wonen maar toch centrale bereikbaarheid waardeert. KENMERKEN: Vraagprijs: € 693.800 k.k. Landelijk gelegen buiten de bebouwde kom Vrij uitzicht over akkers en weilanden Tuin rondom, oriëntatie op meerdere zijden Woonoppervlakte: ca. 120 m² Perceeloppervlakte: 631 m² Bouwjaar: 1987 Aantal verdiepingen: 2 Aantal kamers: 5, waarvan 3 slaapkamers Energielabel: C Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypothek berekenen

€ 693.800

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.726

2 % Übertragungssteuer (€ 13.876) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 709.526

3,04%

Jährlich

%

€ 34.690

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 693.800 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
1631 m²
Inhalt
772 m³
Sonstiger Innenraum
123 m²
Externe Berghalle
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4765

Google Karten

Karte von Zevenbergschen Hoek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergschen Hoek

Meer Häuser in Zevenbergschen Hoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.