Jump to content
Logo of Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Allemawei 6

9294KT Aldwâld • Fryslân

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Allemawei 6 Aldwâld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gelegen vrijstaande woning met royale loods en een perceel grasland in het buitengebied nabij het rustige dorp Aldwâld. Op een mooie locatie, net buiten het dorp Aldwâld, staat deze ruime vrijstaande woning met een royale loods en een heerlijke, groene tuin rondom op een ruim perceel van maar liefst 4.830 m². De woning is op de begane grond voorzien van een straatgerichte woonkamer en een aparte woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met schuifpui naar de achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond de eerste slaapkamer, een werk-/hobbyruimte en een ruime bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en cv-opstelling. Op de verdieping bevinden zich in totaal 4 slaapkamers met inbouwkasten en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Rondom de woning bevindt zich de tuin, voorzien van een gazon, enkele sierbeplanting, een zonneterras en een perceel grasland aan de zijkant van de woning, welke perfect is voor het houden van hobbydieren. De royale loods biedt tal van mogelijkheden, wat dacht je van een hobbyruimte, werken aan huis of een stal voor hobbydieren? Kortom, wil jij landelijk wonen op een prachtige plek in de buurt van dorpen met alle dagelijkse voorzieningen? Dan is dit wellicht de woning die jij zoekt! - landelijk gelegen vrijstaande woning met royale loods van maar liefst 619 m²! - royale tuin rondom de woning met perceel grasland - voorzien van 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond Het dorp Aldwâld ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân en telt circa 832 inwoners. Het dorp is gelegen aan de rand van de "Friese Wouden". In het dorp zijn een multifunctioneel centrum en een basisschool aanwezig. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven. Op circa 10 km bevindt zich het stadje Dokkum. Het dorp Kollum bevindt zich op circa 3 km waar vrijwel alle soorten winkels aanwezig zijn. Vanuit het dorp Oudwoude is er een openbaar vervoer verbinding naar o.a. Leeuwarden en het treinstation van Buitenpost. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje - woonkamer van circa 28 m² gelegen aan de voorzijde - werk-/hobbykamer van circa 8 m² - woonkeuken van circa 21 m² met schuifpui naar de achtertuin - eenvoudige keukeninrichting voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser - slaapkamer van circa 15 m² met wastafel - via de keuken bereikbare hal met toegangsdeuren naar de slaapkamer en achtertuin - bijkeuken van circa 19 m² voorzien van cv-opstelling, uitstortgootsteen, witgoedaansluiting en luik naar de bergzolder Verdieping: - ruime overloop met vide en vlizotrap naar de vliering - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 11 m² met inbouwkasten - slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 11 m² met inbouwkasten - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 10 m² met inbouwkast - slaapkamer 4 aan de achterzijde van circa 11 m² met inbouwkasten - badkamer van circa 6 m² met dakkapel en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en een staand toilet Vliering: - middels een vlizotrap bereikbare vliering Tuin: - royale tuin rondom de woning voorzien van een zonneterras, gazon, sierbeplanting en een perceel grasland - parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen oprit - royale vrijstaande loods van circa 619 m² welke tal van mogelijkheden biedt - in de loods is een aparte geïsoleerde ruimte aanwezig van circa 85 m² (koel is in de zomer en vorstvrij in de winter) Algemeen: - verwarming en warm water middels cv-ketel AWB Thermo elegance 25-A (2016) - meterkast voorzien van 5 groepen, een krachtstroomgroep en 2 aardlekschakelaars - bouwjaar 1910/1990 - voorzien van energielabel E Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
4830 m²
Content
704 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
619 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Thermo elegance 25-A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9294

Google Maps

Location of Aldwâld

Geographic orientation and real estate agent density in Aldwâld

Meer houses in Aldwâld

View more homes in this location.