Jump to content
Logo of Vesta Makelaars Almere

Belter Wijdestraat 8

1316JT Almere • Flevoland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.954

Photo Gallery

Belter Wijdestraat 8 Almere
Photo 56

Description

Ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats, 4 slaapkamers, tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui en bijna 20 meter diepe tuin met overkapping en berging! Let op: deze woning wordt aangeboden met een “bieden vanaf”-prijs. ________________________________________ Kenmerken • Eengezinswoning in de populaire Waterwijk met eigen parkeergelegenheid • Aangebouwde berging aan de voorzijde bij de hal getrokken tot ruime garderobe • Volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding • Tuingerichte woonkamer met brede kunststof schuifpui • Keuken aan de voorzijde met groot raam en inbouwkeuken in U-opstelling met veel bergruimte • 4 slaapkamers (3 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping) • Badkamer met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en raam aan de voorzijde • Achtertuin van bijna 20 meter diep met overkapping, berging en achterom • Woonoppervlakte 110 m2, perceel 195 m2 • Energielabel A – geldig tot 11-11-2035 • Bouwjaar 1984 • Oplevering in overleg ________________________________________ Omgeving en wijk Deze woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Waterwijk. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportvelden en openbaar vervoer zijn dichtbij. Uitvalswegen richting de A6 en het centrum van Almere zijn snel bereikbaar, waardoor zowel gemak als rust wordt gecombineerd. Geniet van de ideale ligging in het groene en rustige Waterwijk. Op slechts 2 minuten lopen vind je een bushalte met elke 5 minuten een directe verbinding naar het station en het centrum. Liever op de fiets? In slechts 5 minuten ben je er al. De omgeving biedt volop natuur: wandelen rond de Leeghwaterplas en geniet van de strandjes bij de Noorderplassen. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entreehal bereikt u het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De aangebouwde berging aan de voorzijde is bij de hal getrokken en ingericht als ruime garderobe. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, met een brede kunststof schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de keuken in U-opstelling met diverse apparatuur, voorzien van veel bergruimte en een groot raam dat veel daglicht binnenlaat. De begane grond is afgewerkt met plavuizen en vloerverwarming. De meterkast beschikt over een 3-fase aansluiting, ideaal voor het plaatsen van een laadpaal. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. De badkamer is uitgerust met douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en een raam aan de voorzijde. Tweede verdieping Ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en een bergvliering. Vanuit de overloop heeft u tevens toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Tuin De achtertuin is bijna 20 meter diep, is gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en is vrij gelegen. De tuin is ingericht met een groot terras aan de woning, gazon, verhoogde borders, overkapping, berging en beschikt over een achterom. ________________________________________ Tot slot Een ruime, lichte eengezinswoning in de Waterwijk met eigen parkeergelegenheid, diepe tuin, 4 slaapkamers en een praktische indeling. Ideaal voor gezinnen die ruimte, licht en een groene omgeving waarderen. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
195 m²
Content
372 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1316

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.