Jump to content
Logo of Klik op huizen makelaardij

Boxtelplein 23

1324XH Almere • Flevoland

Under consideration

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.299

Photo Gallery

Boxtelplein 23 Almere
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Luxe, ruimte en comfort op een prachtige groene locatie! Op een rustige en groene plek in Stedenwijk Zuid in Almere Stad staat dit royaal en recent gerenoveerde herenhuis met maar liefst 144 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee luxe badkamers, een stijlvolle keuken met kookeiland, zonnige tuin op het zuiden én twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze woning is in 2023 volledig gemoderniseerd en combineert modern wooncomfort met veel leefruimte. Mede dankzij onder andere kunststof kozijnen en stadsverwarming beschikt het huis over een energielabel A! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de prachtige vrije ligging. Aan de voorzijde kijk je uit over een groen plantsoen en aan de achterzijde grenst de tuin aan een groen speelveld met speeltoestellen waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook de centrale ligging is ideaal: supermarkt, scholen, het treinstation en het centrum van Almere Stad liggen allemaal op korte fietsafstand. Met de auto bereik je bovendien binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Hierdoor is dit huis ook uitermate geschikt voor gezinnen die ruim en comfortabel willen wonen met uitstekende verbindingen. Bouwjaar: 1983 Woonoppervlakte: ca. 144 m² Perceel: circa 136 m² ________________________________________ Begane grond: Je komt binnen in de hal met entree, waarna je direct de lichte en royale living binnenstapt. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken, waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat voor koken, ontspannen en gezellig samenzijn. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en ruime korfladen. Via de keuken bereik je het toilet en de garderoberuimte. De openslaande deur geeft toegang tot de besloten en zonnige achtertuin op het zuiden waar je tot laat van het zonnetje kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime berging met een deur naar het achtergelegen groen. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraat gelegde PVC vloer. ________________________________________ Eerste verdieping: De ruime overloop kan door middel van een slimme schuifdeur worden afgesloten. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (oorspronkelijk drie). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inloopkast. De vloer is voorzien van pvc. De stijlvolle badkamer met hotel-chique uitstraling is uitgerust met: • een ligbad • een ruime inloopdouche met twee regendouches • een tweede toilet • een dubbele wastafel met meubel • vloerverwarming aanwezig ________________________________________ Tweede verdieping: Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide met openslaande deuren en een Frans balkon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze verdieping is ideaal voor opgroeiende kinderen die in de huidige markt vaak langer thuis zijn, gasten of een comfortabele thuiswerkplek. Ook deze verdiepingsvloer is voorzien van pvc ________________________________________ Bijzonderheden • De schutting in de achtertuin met buren (nummer 25) komt niet overeen met kadastrale grens. Verkoper zal kadaster opdracht geven opnieuw in te meten. Situatie wordt tijdens bezichtiging toegelicht • In 2023is de woning vrijwel volledig gerenoveerd • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Kunststof kozijnen aangebracht • Stadsverwarming aanwezig • Rolluiken aanwezig • Rustige ligging met vrij uitzicht op groen • Speelvoorzieningen direct voor en achter de woning • Nabij supermarkt, scholen, winkels en station • Energielabel A • Oplevering in overleg Fundaprijs (bieden vanaf): € 475.000 k.k.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
136 m²
Content
509 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1324

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.