Jump to content
Logo of Spijker Makelaardij B.V. Almere

Isla Margaritastraat 103

1339MN Almere • Flevoland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.241

Photo Gallery

Isla Margaritastraat 103 Almere
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe “bieden vanaf”-prijs Wonen op hoog niveau met spectaculair uitzicht? Dit instapklare 3-kamer appartement is gelegen op de 14e verdieping en beschikt over een schitterende vide op de 15e verdieping met luxe woonkeuken en eetgedeelte. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, een eigen berging én een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is dit appartement een unieke kans in de populaire Eilandenbuurt van Almere-Buiten. Woonoppervlakte: ca. 112 m² – Inhoud: ca. 375 m³ – Bouwjaar: 2004 – Energielabel: A LIGGING De woning ligt in de geliefde Eilandenbuurt, op loopafstand van supermarkten, basisscholen en openbaar vervoer. Het centrum van Almere-Buiten, NS-station en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Lelystad en ’t Gooi zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de nabijgelegen parken en groene zones. INDELING Souterrain (begane grond) - Eigen (fietsen)berging (ca. 7 m2), handig voor opslag en extra spullen. - Privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; altijd verzekerd van een veilige en droge plek voor de auto. 14e verdieping: (voorzien van prachtige visgraat echt houten vloer) - Entree / ruime hal met toegang tot alle vertrekken. - Slaapkamer 1 ruime en lichte kamer, sfeervol ingericht en ideaal als comfortabele master bedroom. - Slaapkamer 2 veelzijdige kamer, momenteel in gebruik als werkkamer - luxe badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, modern wastafelmeubel en designradiator. Afgewerkt met hoogwaardige materialen en sfeervolle verlichting. - toilet modern uitgevoerd met hangend closet, fonteinmeubel en zwarte accenten. - technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en installaties (vloerverwarming pomp, WTW) en extra bergruimte - royale woonkamer met plafondhoge raampartijen die zorgen voor veel licht en een spectaculair uitzicht over Almere en de wijde omgeving. 15e verdieping (vide) - Op de vide bevindt zich de luxe zwarte designkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur (Zanussi gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, tweede oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie). De ruimte is royaal opgezet en voorzien van voldoende werk- en kastruimte. - Aansluitend vind je het eetgedeelte met plek voor een grote tafel, ideaal om te dineren en te genieten van het panoramische uitzicht. BIJZONDERHEDEN - Appartement op 14e verdieping met vide op 15e verdieping - Twee slaapkamers - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche - Hoogwaardige afwerking en instapklaar - Woonkamer met panoramisch uitzicht - Luxe en ruime keuken met inbouwapparatuur - Eigen berging en parkeerplaats in souterrain - Energielabel A - VvE Kosten € 177,- per maand Oplevering: in overleg Bieden vanaf: zie spijkermakelaardij.nl

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
15e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
375 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV Ketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Garage type
Parkeerplaats en souterrain
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1339

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.