Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Jacques Brelweg 36

1311HG Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: Simon Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.250

Photo Gallery

Jacques Brelweg 36 Almere
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke "Muziekwijk", gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers, een keurige inbouwkeuken, een nette badkamer en een verzorgd aangelegde tuin met een eigen praktijkruimte! De woning is goed onderhouden en geïsoleerd (energielabel A) en verder voorzien van kunststof kozijnen, een dakkapel op de eerste verdieping en een riant balkon met ligging op het westen op de tweede verdieping. Deze woning is gebouwd in 1992, gemoderniseerd vanaf 2001 - heden, gesitueerd op een perceel van 132 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 100 m2 een heerlijk (t)huis voor u of uw gezin! De woning heeft een perfecte ligging, de wijk is ruim en groen opgezet met vele speelplaatsen en waterpartijen. U hoeft voor uw dagelijkse boodschappen niet ver te lopen, op een paar minuten loopafstand is er namelijk een supermarkt te vinden. Op fietsafstand vindt u het winkelcentrum van de "Muziekwijk" en een treinstation, maar ook het stadshart van Almere is op korte afstand gelegen. Andere voorzieningen zoals (internationale-) scholen, strand, bos, park, winkels, gezondheidscentrum en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen naar de randstad zijn snel bereikbaar. Kortom: deze schitterende eengezinswoning met 4 slaapkamers en eigen praktijkruimte in de "Muziekwijk" is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 425.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 425.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast (2024), toiletruimte, garderobe, bergkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval), een praktische bergkast en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keurige inbouwkeuken (2006) in U-opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast (2023), vriezer (2023), vaatwasser (2020), oven (2024), een 4-pits inductiekookplaat (2023) en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 12 / 9 / 8 m2), waarbij de 2 slaapkamers aan de achterzijde profiteren van een dakkapel (2001). Volledig betegelde badkamer met een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met de opstelplaats van de wasmachine/droger, de mechanische ventilatie box, een dakraam, een deur naar het balkon en veel praktische bergruimte. Toegang tot de 4e slaapkamer (ca. 9 m2) met een dakraam en een deur naar het balkon. Het balkon is bijzonder ruim te noemen (ca. 11 m2), heeft een ligging op het westen en geeft een heerlijk weids uitzicht over de wijk. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een groot terras met bestrating, borders met bomen en beplanting, een houten berging (ca. 6 m2) en een multifunctionele ruimte (ca. 12 m2 / 2011) met eigen toilet. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden, denk hierbij aan een praktijk aan huis, mantelzorg, mancave of een fijne plek voor de kinderen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, wordt omheind middels schuttingen, geeft veel privacy en is tevens toegankelijk middels een praktische achterom. * Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke "Muziekwijk", gelegen eengezinswoning * De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een keurige inbouwkeuken (2006) en een nette badkamer * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken * Ruim balkon (11 m2) op de 2e verdieping met een ligging op het westen en een weids uitzicht over de wijk * Het platte dak van de woning is preventief vervangen in 2022 * De gevels zijn middels hoge druk gereinigd en geïmpregneerd rondom 2015 * Verzorgd aangelegde tuin met veel privacy en een praktijkruimte (ca. 12 m2 / 2011) met eigen toilet * De praktijkruimte is geïsoleerd en wordt verwarmd middels stadsverwarming * De woning heeft een perfecte ligging, nabij alle denkbare voorzieningen * De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet * Woonoppervlak: 100 m2 * Kaveloppervlak: 132 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1992 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
132 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1311

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.