Jump to content
Logo of Huisidee Makelaardij

Lev Landaustraat 10

1341DR Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: B2 Makelaars & Taxateurs

€ 580.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 593.450

Purchase price /m²: € 4.677

Photo Gallery

Lev Landaustraat 10 Almere
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Let op: de genoemde prijs is een bieden-vanaf-prijs! Luxe, licht en ligging aan het water – deze woning heeft het allemaal! In deze moderne tussenwoning in Nobelhorst hoef je echt niks meer te doen. Met vijf slaapkamers, een diepe zonnige tuin met overkapping en een vlonder aan het water is dit een thuis waar je zo in kunt. Binnen is het stijlvol en tot in detail afgewerkt. En als bonus: je parkeert gewoon op je eigen oprit! • Tussenwoning uit 2020 met 124 m² woonoppervlak op 159 m² eigen grond • Tuin op het zuidoosten aan het water, met vlonder en overkapping van 19 m² • Stijlvolle woonkamer met cinewall en schuifpui naar de tuin • Luxe open keuken en modern sanitair • Vijf slaapkamers, 2 dakkapellen en een ruime overloop met werkplek • Voorzien van vloerverwarming beneden en 3 zonnepanelen: energielabel A++ • Parkeerplaats op eigen terrain en een stenen berging om de hoek Ligging De woning ligt in ‘De Boerderij’, een kleinschalig buurtje in Nobelhorst. Hier geen drukte voor de deur, maar een doodlopend straatje met alleen bestemmingsverkeer. De tuin grenst aan een watertje en kijkt straks uit op de karakteristieke Dorpsroute met brede sloten en stoere wilgen: een landelijke sfeer met stadscomfort. In de wijk vind je basisscholen, kinderopvang, horeca (zoals Boon en het Proeflokaal), speelplekken en zelfs een pannenkoekenrestaurant. En voor wie van natuur houdt: je loopt of fietst zo het bos in. Begane grond Via de ruime oprit (met eigen parkeerplek!) kom je binnen in de hal. Hier tref je de meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De woonkamer voelt licht en ruim, mede door de 1,8 meter uitbouw en de grote glazen schuifpui. De luxe cinewall met sfeerhaard en geïntegreerde nisjes geeft karakter aan de ruimte. De vloer is voorzien van grote keramische tegels met vloerverwarming: strak, modern en comfortabel. Aan de voorzijde ligt de open keuken in houtlook met donker werkblad. Deze is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, zwarte afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie. De tuin Wat een heerlijk groene, lichte en rustgevende plek! Direct aan de woning ligt een overkapping met glazen schuifwanden, waardoor je hier bijna het hele jaar door zit. De tuin is sfeervol aangelegd met vlonderterras, verhoogde borders, een blauwe regen en een vlonder aan het water. 1e etage Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers, allen met pvc vloer en strak afgewerkte wanden. De badkamer is luxe en fris: witte wandtegels, antraciet vloertegels, een inloopdouche met nis, 2e toilet en een wastafelmeubel met zwarte kast. Het raam zorgt voor lekker veel licht en frisse lucht. 2e etage Deze etage is slim ingedeeld. Op de overloop is een ruime werkplek gemaakt bij het raam. Ook is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan weerszijden vind je twee slaapkamers, allebei met een brede dakkapel, inbouwspots en houten schuifdeur. Ideaal als tienerkamer of logeerkamer. Laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de ligging. Dit is zo’n woning die je live moet voelen. Kom je snel kijken?

Mortgage berekenen

€ 580.000

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 593.450

3,04%

Yearly

%

€ 29.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 580.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
159 m²
Content
423 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1341

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.