Jump to content
Logo of Spijker Makelaardij B.V. Almere

Muidergouw 57

1351PE Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: Polderstad Makelaardij

€ 640.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.650

2% transfer tax (€ 12.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 654.650

Purchase price /m²: € 4.183

Photo Gallery

Muidergouw 57 Almere
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Let op: deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden-vanaf-prijs. OMSCHRIJVING In een rustige en een prachtig groene woonomgeving gelegen, een verzorgde, goed onderhouden en uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met een praktische indeling. De woning heeft 5 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als inloopkast), zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een moderne badkamer en een fraai aangelegde zonnige achtertuin met veranda en berging. De woning beschikt over een zeer ruime en lichte woonkamer met directe verbinding naar de tuin, een nette keuken, meerdere volwaardige slaapkamers en een praktische zolderverdieping met wasruimte. Energielabel: A++, woonoppervlakte: 153 m2, perceeloppervlakte 232 m2, inhoud 530 m3, bouwjaar 1981 LIGGING De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk met veel water en natuur in de directe omgeving. In de nabijheid bevinden zich scholen, winkels, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en goede uitvalswegen richting de A6 en A27. De woning ligt in een gezellige en betrokken buurt waar buren elkaar kennen en regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Denk aan buurtbarbecues, kinderdagen en gezamenlijke initiatieven. INDELING Begane grond: (visgraat PVC-vloer met vloerverwarming) - Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. - Modern toilet met wandcloset en fonteintje. - Ruime eethoek aan de voorzijde van de woning - Zeer riante, uitgebouwde woonkamer met verlaagd plafond met inbouwverlichting, moderne houtkachel, prachtige lichtstraat en grote dubbele schuifpui naar de achtertuin - Moderne keuken (2020) met diverse kast en ladefronten voorzien van veel bergruimte, composiet aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur waaronder: combi-oven/magnetron, (stoom)oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap, inductiekookplaat, schuifpui naar de achtertuin Tuin: - Fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden met meerdere terrassen, buitenkraan, kunstgras, overkapping (2023) met loungehoek en berging, schutting met betonpalen en vijver. Eerste verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer) - Overloop met trapopgang en vaste inbouwkast en toegang tot meerdere slaapkamers. - Mooie en moderne badkamer (2020) voorzien van douchehoek met een glazen deur en heerlijke regendouche, dubbel wastafelmeubel inclusief ruime spiegelkast met verlichting, handdoekenrek, wandcloset, raam en elektrische vloerverwarming. - Zeer ruime ouderslaapkamer met toegang tot de inloopkast - Slaapkamer met toegang tot een woning brede vliering (sta hoogte) - Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning Tweede verdieping: - Overloop/voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting. - vijfde kamer geschikt als slaapkamer of werkkamer met bergruimte/knieschotten onder de schuine kap voorzien van schuifdeuren BIJZONDERHEDEN - energielabel A++ - 5 (ruime) slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als inloopkast) - recent gerenoveerd uitgebouwd en opgebouwd in 2020 (extra slaapkamer met vliering op de 1ste verdieping - bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - hybride warmtepomp met cv-ketel geplaatst in 2022 - 12 zonnepanelen, 325 WP geplaatst in 2021 - kruipruimte na geïsoleerd in 2021 - groepenkast vernieuwd in 2020 - mechanische ventilatie box vervangen in 2020 - Zonnige tuin op het zuiden met veranda en berging - Diverse inbouwkasten met veel bergruimte - Kindvriendelijke en groene woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 640.000

Cost of copper (estimated): € 14.650

2% transfer tax (€ 12.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 654.650

3,04%

Yearly

%

€ 32.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 640.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
232 m²
Content
530 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Eca 28c ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1351

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.