Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Olof Palmehof 21

1314WB Almere • Flevoland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.736

Photo Gallery

Olof Palmehof 21 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Dit appartement wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. (starting price) KORTE INLEIDING Welkom bij dit prachtige 3-kamer appartement aan de rand van Almere Stad Dit appartement is ideaal voor zowel een- als  tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar comfort en gemak. Met het bruisende Stadshart op een steenworp afstand en een eigen parkeerplaats, belooft dit appartement een perfecte balans tussen stedelijk leven en rust. Geniet van het stadspark op slechts 100 meter afstand en de uitstekende bereikbaarheid met het NS treinstation in de buurt. HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING - Nabij Stadshart: Levendige omgeving met terrasjes, winkels en culturele hotspots om de hoek. - 3-kamer appartement: Ruime en moderne indeling, perfect voor een dynamische levensstijl. - Parkeerplaats en berging: Altijd een plekje voor je auto en extra opslagruimte voor je spullen. - Balkon: Heerlijk buiten zitten met een boek of goede vrienden. UITGEBREIDE BESCHRIJVING Stap binnen in dit fijne appartement en laat je direct verwelkomen door het gevoel van ruimte en licht. Met een woonoppervlakte van 87 vierkante meter biedt dit appartement alle ruimte die je nodig hebt voor een comfortabel leven. Het energielabel B zorgt ervoor dat je niet alleen duurzaam woont, maar ook bespaart op energiekosten. De grote ramen en de ligging op het noord-oosten zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag. De woonkamer is royaal en biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek én een eetgedeelte. Stel je voor dat je hier een zonnige ochtend begint met een kop koffie, genietend van het uitzicht vanaf je balkon. Het balkon is ruim genoeg om een bistroset te plaatsen, zodat je ook buiten kunt genieten van je ontbijt of een goed boek in de namiddagzon. De keuken is ruim van opzet en daarmee een perfecte plek voor veel kookavonturen. De twee slaapkamers zijn ruim en licht, perfect voor een goede nachtrust en voldoende ruimte voor een thuiswerkplek. Daarbij heb je ook nog de beschikking over een aparte inpandige berging waar zich de wasmachine aansluiting bevindt.  Het complex zelf is luxe en goed onderhouden, met een afgesloten entree voor extra veiligheid. Je hebt een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen of seizoensgebonden spullen. En dankzij de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein hoef je nooit meer te zoeken naar een plekje voor je auto. GUNSTIGE LOCATIE Wonen aan de rand van het Stadshart van Almere betekent dat je alles binnen handbereik hebt. Het stadspark, op slechts 100 meter afstand, biedt een groene oase voor ontspanning en recreatie. Of je nu houdt van een ochtendwandeling, een picknick in de middag, of een avondje uit in de stad, dit appartement biedt je de perfecte uitvalsbasis. Het NS treinstation op loopafstand zorgt ervoor dat je binnen no-time in Amsterdam, Utrecht of een andere bestemming bent. Kortom, gemak en comfort in de meest levendige wijk van Almere. HIGHLIGHTS Dit appartement in Almere Stad biedt alles wat je zoekt: een levendige locatie nabij het Stadshart en treinstation, een heerlijk royaal balkon voor ontspanning, een afgesloten entree en berging op de begane grond voor extra gemak. Met een eigen parkeerplaats heb je nooit meer parkeerproblemen. Het is instapklaar en biedt een moderne, comfortabele woonomgeving. Bijzonderheden: - Vaste projectnotaris nl-notariaat (Hoffspoor) - Akte van hypotheek met volmacht passeren bij PVM notarissen te Almere - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw Eye-move account; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
286 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1314

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.