Jump to content
Logo of Hofstede & Kamp Makelaars

Bollenweg 9 b

7495RV Ambt Delden • Overijssel

Sold

€ 865.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 884.150

Purchase price /m²: € 4.971

Photo Gallery

Bollenweg 9 b Ambt Delden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrij wonen met ruimte, rust en comfort In het buitengebied van Ambt-Delden, met vrij uitzicht over het Twentse landschap, staat deze vrijstaande woning uit 2001. Een huis met de uitstraling van een woonboerderij en het comfort van nu. Gelegen op een royaal perceel van 2.375 m², met volop privacy en ruimte om echt buiten te leven. Hier woon je vrij, omringd door groen, met Delden, Goor en Hengelo binnen handbereik. Open en licht wonen De begane grond is ruim en praktisch ingedeeld. Via de entree met garderobe kom je in de leefruimte, waar woonkamer, eethoek en keuken één open geheel vormen. Grote raampartijen en schuifdeuren naar de tuin zorgen voor veel licht en een prettige verbinding met buiten. De draaiende houtkachel in de woonkamer geeft rondom extra sfeer en comfort. Hier vind je verder een toilet met urinoir en wastafel en een slaapkamer met aangrenzende badkamer met inloopdouche. Ideaal voor gelijkvloers wonen of gasten. Vanuit de keuken is er direct toegang naar de bijkeuken met wasruimte en met aansluitend de grote inpandige garage met riante bergzolder. Verdiepingen met extra ruimte Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Een fijne indeling voor gezin, logés of werken aan huis. De zolderverdieping is zeer ruim en geschikt te maken voor extra slaapkamers en een badkamer. Comfort en duurzaam De begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming en met 18 zonnepanelen in de woning voorbereid op een verdere verduurzaming van de woning. Buiten leven zoals het bedoeld is Rondom de woning ligt een volwassen tuin met vrijstaande schuren, meerdere zitplekken, een vijver, groenblijvende beplanting en vrij uitzicht over de landerijen. De tuin is volledig omheind en afsluitbaar. Hier ervaar je elk seizoen. Van lange zomeravonden buiten tot stille winterdagen met zicht op het landschap. Indeling: Begane grond: entree, garderobe, woonkamer met houtkachel ,eetkamer met schuifdeur, open keuken, slaapkamer met aangrenzend een badkamer met inloopdouche, bijkeuken/wasruimte, toilet met urinoir en wastafel en toegang naar grote inpandige garage en carport met royale bergzolder over beiden. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. 2e verdieping: riante bergzolder, geschikt te maken voor extra slaapkamer en badkamer. Bijzonderheden: * Het bouwjaar van de woning is ca. 2001; * De inhoud van de woning bedraagt ca. 905m³; * Het woonoppervlakte bedraagt ca. 174m²; * De perceeloppervlakte bedraagt ca. 2.375m²; * Met energielabel A; * Met Nefit HR uit 2001; * Met 18 zonnepanelen; * Met slaap- en badkamer op de begane grond; * Met grote zolderverdieping met mogelijkheid extra slaapkamers; * Met grote inpandige garage met bergzolder, schuur en plantenkas; * Gelegen in het buitengebied met vrij uitzicht; * Delden, Goor en oprit A1 bereikbaar binnen 10 autominuten; Belangrijke informatie: * Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnisch rapport; * In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 865.000

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 884.150

3,04%

Yearly

%

€ 43.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 865.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
2375 m²
Content
905 m³
Other enclosed space
65 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 inloopdouches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7495

Google Maps

Geographical overview Ambt Delden

Explore Ambt Delden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ambt Delden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ambt Delden. In 2025 were there 1.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 496.700.

Residents

1.933

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 496.700

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.530

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ambt Delden
Year Residents
2021 1.931
2022 1.934
2023 1.964
2024 1.946
2025 1.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ambt Delden
Year Average WOZ
2021 EUR 396.723
2022 EUR 415.564
2023 EUR 471.734
2024 EUR 483.276
2025 EUR 496.700

Composition of residents

Age build-up

65+: 460 0-15: 266 15-25: 262 25-45: 312 45-65: 633

Education level

Hoger

353

Praktisch

153

Middelbaar

633

Origin of residents (2025)

Europa

93

Nederland

1.790

Buiten Europa

51

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 108
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 137

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 26
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

183

Label B

88

Label C

82

Label F

68

Label D

59

Label A

57

Label E

23

Label A++++

5

Label A+

4

Label A++

4

Label A+++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ambt Delden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.987 4.326
2021 2.311 4.544
2022 1.788 4.270
2023 1.440 4.150
2024 1.410 4.288

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.353 • Electricity: 3.546

Koopwoning

Gas: 1.458 • Electricity: 4.404

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 2.158

Vrijstaande woning

Gas: 1.552 • Electricity: 4.484

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.258 • Electricity: 3.456

Business activity in Ambt Delden (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 56
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 164
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 37
Cultuur, recreatie en overige diensten 33

Total number of company establishments: 489

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ambt Delden
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ambt Delden.

Frequently asked questions about living in Ambt Delden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ambt Delden?

Ambt Delden telt in 2025 ongeveer 1.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ambt Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ambt Delden is in 2025 circa € 496.700.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ambt Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ambt Delden ligt rond € 33.530 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ambt Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ambt Delden?

In Ambt Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer houses in Ambt Delden

View more homes in this location.