Jump to content
Logo of DT Makelaardij

Hagendorenweg 15 A

6436CR Amstenrade • Limburg

Available

€ 609.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.030

2% transfer tax (€ 12.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 623.030

Purchase price /m²: € 2.971

Photo Gallery

Hagendorenweg 15 A Amstenrade
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

In het kerkdorp Amstenrade nabij het prachtige Kasteel met haar kasteeltuinen ligt dit riante landhuis met een grote achtertuin. Het woonhuis biedt verrassend veel ruimte in het souterrain door de volledige onderkeldering. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer, open keuken en serre. De eerste verdieping telt 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douchecabine. Op de zolderverdieping is veel bergruimte en een 5e slaapkamer. Parkeergelegenheid op de oprit of in de garage en veel privacy op de gazons in de kindvriendelijke achtertuin. Souterrain: Het meest verrassende aan deze woning is de geheel onderkeldering. Er is een ruimte welke momenteel in gebruik is als kantoor / thuiswerkplek, een aangrenzende wasruimte met witgoedaansluitingen, een aparte tweede badkamer met toilet en een tweetal ruimtes met niveauverschil die als feestkelder, sportruimte of film/muziek kamer kunnen worden benut. Dit betreft een totaal van zo’n 70 m2 verdeeld in woonoppervlakte en overige inpandige ruimte. Begane grond: Via de oprit langs de bijzonder stijlvol aangelegde voortuin is de voordeur van de woning via enkele trastreden te bereiken. In de ruime ontvangsthal met trappenhuis ligt de gemoderniseerde meterkast en het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje. Via een deur is er toegang tot de eetkamer (4.42 x 4.13m). De landelijke leisteen tegelvloer loopt vanuit de hal door in de eetkamer, de keuken en de serre. Een airco zorgt voor verkoeling van deze verdieping. Enkele treden lager ligt de woonkamer (4.83/3.18 x 7.50m) aan de voorzijde van de woning met grote raampartijen voor een prettig daglicht. Het souterrain is van hieruit toegankelijk en de woonkamer is voorzien van een houtkleurige laminaatvloer. Vanuit de eetkamer is er een open verbinding naar de keuken (2.42 x 4.25m) met hierin een u-vormige complete keukenopstelling met hardstenen werkblad, Boretti 6 pits fornuis met twee ovens, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en veel opbergmogelijkheden in de lades en de kasten. Ook de serre (3.50 x 4.93m) is te betreden vanuit de eetkamer en de raampartijen zorgen voor een fraai tuincontact zowel in de zomer door de toepassing van het zonnescherm erboven maar door de aanwezigheid van de houtkachel zeker ook in de winterdag. De tuin is op een natuurlijke wijze opgedeeld in tweeën en in de huidige aanleg een walhalla voor spelende kinderen door de grote gazons. Er is een apart overdekt terras achter de garage gerealiseerd. Bomen, borders met begroeiing en de groene belendende percelen zorgen voor vriendelijk ogende tuin vol privacy. Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot vier ruime slaapkamers: 1. (4.90 x 4.15m) met vaste wastafel, 2. (4.26 x 4.15m) met vaste wastafel, 3. (2.41 x 4.16m), 4. (3.21 x 3.25m) met een balkon op het Oosten. De complete badkamer (3.38 x 2.21/1.33m) is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een tweede zwevend closet en een vaste wastafel. De zolder wordt via een vaste trapverbinding bereikt vanaf de overloop. Tweede verdieping: De zolderverdieping is ingedeeld in een slaapkamer (4.74/3.95 x 3.75m) met een vast raam en een dakraam. De vloer is afgewerkt met laminaat en een airco zorgt voor verkoeling op deze kamer. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot een grote bergzolder waar ook de cv ketel staat opgesteld. Bijzonderheden: De woning is na geïsoleerd in de spouwmuren, dakisolatie aanwezig vanaf de bouw. Op het dak liggen 20 zonnepanelen uit 2017 via Zonnepanelenplan gemeente Schinnen, maandelijkse aflossing is € 65,10. Stroombesparing volgens Volta Solar maandelijks tussen € 18,75 en € 31,25. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR en triple beglazing. De Daalderop HR combi ketel (2017) is in eigendom. Landelijke ligging nabij bos/wandelgebied maar met alle basisvoorzieningen in de nabijheid. Bijzonder sfeervol en riant landhuis met heerlijke tuin voor jaren woongenot!

Mortgage berekenen

€ 609.000

Cost of copper (estimated): € 14.030

2% transfer tax (€ 12.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 623.030

3,04%

Yearly

%

€ 30.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 609.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
930 m²
Content
1010 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
608 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6436

Google Maps

Amstenrade on the map

Spatial overview of the work area in Amstenrade

Residential and neighborhood statistics in Amstenrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstenrade. In 2026 were there 2.745 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 283.721.

Residents

2.745

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 283.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.332

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstenrade
Year Residents
2021 2.670
2022 2.670
2023 2.715
2024 2.680
2025 2.715
2026 2.745

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstenrade
Year Average WOZ
2021 EUR 222.460
2022 EUR 246.047
2023 EUR 281.518
2024 EUR 287.796
2025 EUR 283.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 785 0-15: 400 15-25: 250 25-45: 615 45-65: 680

Education level

Hoger

620

Praktisch

420

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

2.215

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 193
Appartementen 347
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 224

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 266
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

345

Label A

183

Label B

173

Label G

150

Label D

147

Label F

128

Label E

78

Label A+++

54

Label A+

13

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstenrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 3.054
2021 1.575 3.065
2022 1.226 2.918
2023 1.003 2.847
2024 960 2.916

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.176

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricity: 3.255

Appartement

Gas: 818 • Electricity: 2.085

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.423 • Electricity: 4.039

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.239

Business activity in Amstenrade (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstenrade
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstenrade.

Frequently asked questions about living in Amstenrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstenrade?

Amstenrade telt in 2026 ongeveer 2.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade is in 2025 circa € 283.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade ligt rond € 31.332 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstenrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstenrade?

In Amstenrade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer houses in Amstenrade

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.