Jump to content
Logo of Bold Makelaardij

Cabralstraat 33 2

1057CE Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 9.500

Photo Gallery

Cabralstraat 33 2 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit sfeervolle begane grond appartement (50 m²) met ruime zonnige tuin (60m2) op het zuiden, gelegen in de Baarsjes. Het betreft een charmante en goed onderhouden 2-kamer appartement van 50 m², gelegen op de begane grond in een fijne straat in de Baarsjes. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een ruime, mooi aangelegde tuin, een prettige indeling, een rustige ligging én een bruisende buurt vol hotspots om de hoek. De woning voelt licht en comfortabel aan dankzij de grote ramen en de verzorgde afwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek en eethoek en grenst aan de moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur. Zowel de slaapkamer als de keuken heeft directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin wat een echt verlengstuk van de woonruimte is, ideaal om te genieten van een zonnige ochtendkoffie of een diner met vrienden. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld met douche, wastafel en apart toilet. De tuin is een absoluut hoogtepunt: ruim, verzorgd en met veel privacy. Een plek waar je midden in de stad toch het gevoel hebt van rust en groen. De erfpacht is afgekocht tot 2055, De woning is uitstekend onderhouden en kan zonder veel werk betrokken worden. Het gebouw ondergaat momenteel een duurzame gevelrenovatie, waarbij de oorspronkelijke Amsterdamse Schoolstijl zorgvuldig wordt hersteld en de gevel volledig wordt geïsoleerd. De werkzaamheden zijn in afrondende fase en naar verwachting eind 2025 gereed, waardoor het pand straks het uiterlijk van 1924 combineert met het comfort van nu. LOCATIE De Cabralstraat ligt in hartje De Baarsjes, een levendige en geliefde wijk in Amsterdam-West. Om de hoek vind je de Jan Evertsenstraat met vele leuke cafés, en winkels. Denk aan lokale favorieten als Fort Negen, Bar Baarsch en Café Cook, Ulmus Bakkerij. Ook de Kinkerstraat, de Ten Katemarkt en De Hallen liggen vlakbij – dé plek voor film, cultuur en goed eten. Voor ontspanning in het groen liggen het Erasmuspark en Rembrandtpark op korte loopafstand, en ook het Vondelpark is slechts enkele minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen stoppen om de hoek en met de auto zit je zo op de A10 richting Amsterdam-Zuid, Schiphol of Haarlem. Fietsend bereik je binnen 10 minuten het centrum van Amsterdam of station Lelylaan. Kortom: een sfeervol, goed onderhouden appartement met een ruime tuin, gelegen op één van de leukste plekken van Amsterdam-West. Rustig wonen met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. DETAILS - Woonoppervlakte 50 m² (NEN 2580) - Gelegen op de begane grond - Prachtig aangelegde, ruime tuin met veel privacy van 60m2 op het zuiden - 1 slaapkamer - Goed onderhouden en instapklaar - Energielabel C - Erfpacht afgekocht tot 2055 - Gelegen in de geliefde wijk De Baarsjes - CV ketel Intergas 2014 - Uitstekende verbindingen richting centrum, A10 en Schiphol - Oplevering in januari 2026 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
183 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1057

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.