Jump to content
Logo of FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Dinarpromenade 12

1060SH Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Dinarpromenade 12 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een licht en goed onderhouden 2-kamer maisonnette met een vrij uitzicht? Woon je graag in een rustige, groene omgeving met volop privacy én alle voorzieningen dichtbij? Spreekt een instapklare woning met veel lichtinval jou aan? Dan is Dinarpromenade 12 absoluut het bekijken waard! Echte kenmerken van Dinarpromenade 12: - Rustig gelegen 2-kamer maisonnette met zonnig balkon/terras; - Vrij uitzicht op water en groen; - Moderne inbouwkeuken en badkamer; - Inpandige berging; - Goede bereikbaarheid met zowel OV als auto. Is Dinarpromenade 12 echt wat voor jou? In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van dit fijne appartement. Een sfeervol appartement met volop licht en ruimte is gelegen in een rustige en waterrijke straat in stadsdeel De Aker (Nieuw-West), een buurt die bekend staat om haar vriendelijke karakter, veel groen en uitstekende bereikbaarheid. Je woont hier in een oase van rust, terwijl het bruisende centrum van Amsterdam met de fiets binnen ca. 20 minuten bereikbaar is. Ook de uitvalswegen (A4/A5/A9/A10) zijn snel aan te rijden. Met tramlijn 1 zit je in ca. 10 minuten op station Lelylaan. Winkelcentrum De Dukaat bevindt zich om de hoek en biedt alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. De Sloterplas, het Nieuwe Meer en diverse parken zorgen voor voldoende ontspanning en recreatie in de buurt. Goed onderhouden voorzien van dubbele beglazing, moderne inbouwkeuken en badkamer etc. Kortom een fraaie maisonnette die je zeker gezien moet hebben! Indeling: Begane grond: entree met ruime hal, meterkast, toegang tot de lichte woonkamer welke beschikt over grote raampartijen met uitzicht op water en groen. Aansluitend toegang tot het zonnige balkon/terras. De moderne en fraaie half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, royale slaapkamer, moderne badkamer voorzien van inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. Separate berging met opstelplaats voor wasmachine-/drogeraansluiting en CV-ketel. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Mechanische ventilatie; - Moderne badkamer (2023) - Erfpacht afgekocht tot 31-12-2046; - Moderne inbouwkeuken (2021); - 2 Parkeervergunningen mogelijk; - Servicekosten: ca. € 174,00 per maand; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door dit fijne appartement? Neem contact met ons op, dan laten we Dinarpromenade 12 graag van binnen zien!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
252 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1060

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.