Jump to content
Logo of MooiWonen Makelaars

Borghoornsweg 10

9468EK Annen • Drenthe

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.376

Photo Gallery

Borghoornsweg 10 Annen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Nette 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, centraal gelegen in Annen Aan de Borghoornsweg 10 in Annen staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning, voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen. De woning biedt een lichte woonkamer, een nette keuken met bijkeuken, maar liefst vier slaapkamers en een extra garagebox, een fijne bonus voor extra opslag of veilig parkeren. De verzorgde, onderhoudsarme tuin maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om buiten te ontspannen zonder veel onderhoud. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de nette keuken met bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en extra bergruimte – praktisch en overzichtelijk ingericht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De functionele badkamer beschikt over een wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een berging. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Tuin en buitenruimte De onderhoudsarme tuin is eenvoudig te verzorgen en nodigt uit tot genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig voor fietsen en tuinspullen. De aparte garagebox, bereikbaar vanuit de tuin, is een geweldig pluspunt en biedt extra opslag- of parkeermogelijkheden. Bijzonderheden - Energielabel B; - 12 zonnepanelen; - Extra garagebox; - Onderhoudsarme kunststof kozijnen; - Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - IMG-vergoeding geclaimd en SNN-subsidie benut; Over Annen Annen is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink, op loopafstand, worden jaarlijks tal van activiteiten georganiseerd. Het dorp beschikt over een kleinschalig winkelcentrum, horecagelegenheden, basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openluchtzwembad en eerstelijns zorgvoorzieningen. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Groningen, Assen en Zuidlaren uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer. De omgeving biedt volop natuur met talloze wandel- en fietsroutes. Het dorp grenst aan de Staatsbossen en diverse natuurgebieden, en ligt dichtbij het prachtige Drentsche Aa-gebied. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak en ontdek zelf het comfort en de extra mogelijkheden die deze woning jou te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
178 m²
Content
452 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9468

Google Maps

Location of Annen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Annen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Annen. In 2025 were there 3.600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

3.600

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Annen
Year Residents
2021 3.595
2022 3.590
2023 3.605
2024 3.590
2025 3.600

Annual WOZ value

WOZ value per year in Annen
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.050 0-15: 480 15-25: 365 25-45: 650 45-65: 1.055

Education level

Hoger

960

Praktisch

480

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

3.335

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 186
Appartementen 170
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 648
Twee-onder-één-kap woningen 407

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 253
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 39
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

454

Label A

332

Label B

331

Label D

198

Label G

120

Label F

95

Label E

62

Label A+

16

Label A++

13

Label A+++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Annen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.000
2021 1.720 3.030
2022 1.340 2.800
2023 1.110 2.680
2024 1.060 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.380

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.700

Business activity in Annen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Annen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Annen.

Frequently asked questions about living in Annen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Annen?

Annen telt in 2025 ongeveer 3.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Annen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Annen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Annen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Annen?

In Annen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 648 woningen.

Meer houses in Annen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.