Jump to content
Logo of NAMACO Groningen

Zuidlaarderweg 58

9468AG Annen • Drenthe

Under consideration

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.462

Photo Gallery

Zuidlaarderweg 58 Annen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Karakter, ruimte en mogelijkheden komen samen aan de Zuidlaarderweg 58 in Annen. Deze sfeervolle en woonboerderij uit 1918 is gelegen op een royaal perceel van ca. 960 m² en beschikt over een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Binnen geniet je van een karakteristieke woon-/ eetkamer met houten gebinten en een houtkachel, een stoere houten keuken én een slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig). Daarnaast is er een royaal aangebouwde garage, met bovenverdieping en ruime kelder. De woning is tevens voorzien van 12 zonnepanelen. Deze aantrekkelijke woonboerderij is gelegen in het gezellige dorp Annen. Het middelpunt van het dorp is de historische Brink waar jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. Het dorp beschikt verder over een kleinschalig winkelcentrum, basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Bovendien ligt Annen centraal ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Zuidlaren, Groningen, Assen en Emmen. De omgeving is veelzijdig met bossen en landerijen, perfect om heerlijk te wandelen en te fietsen! INDELING Begane grond: Binnenkomst via de entree/ hal met trapopgang. Vanuit hier bereik je de ruime woon-/ eetkamer van in totaal ca. 46 m², het eetgedeelte is via een trap vanuit het woongedeelte bereikbaar. Deze leefruimte beschikt over zeer veel lichtinval en straalt karakter en charme uit door onder andere de houten gebinten en de houtkachel. De stoere houten keuken van ca. 10 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffieapparaat en een gasfornuis met afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich verder een royale slaapkamer van ca. 19 m² met handige vaste kasten. De badkamer is ca. 6 m² ruim en beschikt over een douche, bad en wastafelmeubel. Verder vind je op de begane grond een handige bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Via de keuken bereik je aan de achterzijde een praktische berging van ca. 16 m², vanaf hier kan er tevens toegang worden verkregen tot de naastgelegen garage van ca. 18 m².  Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één met wasbak. Eerste verdieping bijgebouw: Het aangebouwde bijgebouw biedt volop mogelijkheden. Boven de garage bevindt zich een overloop met toegang tot een multifunctionele ruimte van ca. 9 m², ideaal als extra leefruimte. Vanuit de garage is daarnaast het royale souterrain bereikbaar, een zeer veelzijdige ruimte die je kunt gebruiken als bijvoorbeeld hobby ruimte of gewoon als extra bergruimte. VERDER Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin met diverse gezellige zitgedeeltes. De ruime achtertuin van ca. 549 m² ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt profiteren. Achterin de tuin bevindt zich een extra overkapt zitgedeelte van ca. 9 m² met een aaneengesloten berging van tevens ca. 9 m². Daarnaast is er nog een extra overkapping van maar liefst ca. 31 m², meer dan genoeg bergruimte dus. Aan de voorzijde van de woning is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, met plek voor minimaal 3 auto’s. KENMERKEN - Karakteristieke woonboerderij in het gezellige Annen - Royaal perceel van ca. 960 m² - Slaapkamer en badkamer op de begane grond  - Twee extra slaapkamers op de eerste verdieping - Aangebouwd bijgebouw met inpandige garage, bovenverdieping en kelder - Veel mogelijkheden voor extra leefruimte - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met meerdere overkappingen - Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - 12 zonnepanelen

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
960 m²
Content
708 m³
Other enclosed space
86 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
549 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en zitbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9468

Google Maps

Location of Annen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Annen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Annen. In 2025 were there 3.600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

3.600

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Annen
Year Residents
2021 3.595
2022 3.590
2023 3.605
2024 3.590
2025 3.600

Annual WOZ value

WOZ value per year in Annen
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.050 0-15: 480 15-25: 365 25-45: 650 45-65: 1.055

Education level

Hoger

960

Praktisch

480

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

3.335

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 186
Appartementen 170
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 648
Twee-onder-één-kap woningen 407

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 253
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 39
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

454

Label A

332

Label B

331

Label D

198

Label G

120

Label F

95

Label E

62

Label A+

16

Label A++

13

Label A+++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Annen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.000
2021 1.720 3.030
2022 1.340 2.800
2023 1.110 2.680
2024 1.060 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.380

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.700

Business activity in Annen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Annen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Annen.

Frequently asked questions about living in Annen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Annen?

Annen telt in 2025 ongeveer 3.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Annen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Annen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Annen ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Annen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Annen?

In Annen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 648 woningen.

Meer houses in Annen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.