Jump to content
Logo of Makelaardij Ankie !

Klein Vink 4 2326

5944EX Arcen • Limburg

Available
Award: Best Broker in Arcen

Photo Gallery

Klein Vink 4 2326 Arcen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne en goed onderhouden vakantiewoning Op een van de mooiste plekken op dit fraai gelegen park bieden wij te koop aan een moderne en goed onderhouden vrijstaande 4-persoons vakantiewoning (op eigen grond) met sauna. Recreatiepark Klein Vink (Roompot/Landal) met vele voorzieningen Het park heeft beschikt over een overdekt zwembad, een zwemmeer en een visvijver. Het wellnesscomplex (Thermaalbad Arcen) is voor de vakantieganger 2,5 uur per dag gratis toegankelijk. De eigenaar ontvangt ook 10 gratis badenkaarten per jaar. Voor de jeugd is er het gehele jaar door een Fun & Entertainment-programma. Een lekker hapje eten kan in het restaurant. Er zijn talloze sport- en spelmogelijkheden (tennis, minigolf (ook glow-in-the-dark), fietsverhuur. Voor boodschappen is er de parkwinkel. Fraaie ligging De vakantiewoning is door de ligging een heerlijke plek om te vertoeven. De achtertuin is vrij gelegen en biedt veel privacy. Het gebeurt dat u vanaf maart tot en met eind oktober op het terras in de tuin kan zitten in de zon. De tuin rondom is voorzien van hekwerk met 2 toegangshekken. Handig met kleine kinderen en/of huisdieren. Het is hier heerlijk genieten van de rust en van de vrijheid. Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Eigen gebruik en/of verhuur De bungalow is zowel geschikt voor de particulier die graag een flink deel van het jaar elders zouden willen doorbrengen in een vakantiewoning of voor degene die de bungalow als belegging wil kopen om deze vervolgens via Roompot te verhuren. Kom zeker eens kijken naar deze bungalow op dit mooie vakantiepark Klein Vink. Roompot/Landal Roompot heeft alle Landal Greenparken overgenomen. Er is gekozen om onder de naam Landal te opereren. Daarbij is besloten om voortaan onder de naam Landal te opereren. Deze keuze is gemaakt omdat de merknaam Landal sterker bekendstaat en internationaal beter aansluit bij de ambities van het bedrijf. Omdat de organisaties zijn samengevoegd tot één geheel, is er tevens gekozen voor een nieuw gezamenlijk hoofdkantoor in Amsterdam. Mooie omgeving Het plaatsje Arcen staat bekend om de kasteeltuinen die zeker de moeite van een bezoek waard zijn. Daarnaast heeft Arcen een aantal restaurants en terrassen waar u heerlijk kunt eten en drinken. Bovendien vindt u daar een ijssalon die tot de beste van Nederland behoort. U zou Arcen echter ook kunnen kennen omdat het geregeld de meeste zonuren biedt in Nederland. Naast de vele voorzieningen is het bovendien genieten van de rust en de omgeving. Het park ligt in een bosrijke omgeving in de nabijheid van het karaktervolle plaatsje Arcen aan de Maas in Noord-Limburg. Met name de vele wandel- en fietsroutes in en rond de Maasduinen maken deze regio tot een uniek natuurgebied waar de recreant niet snel op uitgekeken zal zijn. NOEMENSWAARDIGHEDEN: • Een bungalow om heerlijk tot rust te komen • De vraagprijs is inclusief volledige inventaris ter waarde van ca. € 8.500,- • Huurders hebben elke dag 2,5 per dag gratis toegang tot het Thermaalbad. Voor de eigenaren zijn er 10 extra badenkaarten per jaar. • De omgeving is prachtig • Gelegen op een vriendelijk en goed verzorgd park; het park kent veel goede beoordelingen Kortom: heerlijk genieten in deze fraai gelegen recreatiebungalow Interesse ? Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie! Financiële mogelijkheden Geen zicht op de financiële mogelijkheden? Makelaardij Ankie! is onafhankelijk en kan daarom zelf geen advies geven. Wij hebben echter een samenwerking met een aantal financieel adviseurs. Vraag gerust naar de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 222.500

Cost of copper (estimated): € 6.300

2% transfer tax (€ 4.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 228.800

2,78%

Yearly

%

€ 11.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 222.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
587 m²
Content
255 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
309 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Sauna en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5944

Google Maps

Map of Arcen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arcen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arcen. In 2025 were there 2.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

2.910

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arcen
Year Residents
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arcen
Year Average WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Education level

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

385

Label C

345

Label A

342

Label F

241

Label G

218

Label D

186

Label E

67

Label A+

32

Label A+++

26

Label A++

23

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arcen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.010

Business activity in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arcen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arcen.

Frequently asked questions about living in Arcen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer houses in Arcen

View more homes in this location.