Jump to content
Logo of Ditters - Arnhem

Anna Bijnsstraat 15

6836PV Arnhem • Gelderland

Sold

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 3.536

Photo Gallery

Anna Bijnsstraat 15 Arnhem
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante tussenwoning is perfect gelegen in de geliefde wijk Rijkerswoerd en beschikt over alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Met een woonoppervlakte van ca. 96m², een tuin op het zonnige westen en een praktische indeling, biedt deze woning zowel rust als functionaliteit. Bij binnenkomst vanuit de hal stap je direct in de gezellige woonkamer, waar je dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet van een fijn lichtinval in de woonkamer. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voorzien van bovenkasten voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven tot in de late uurtjes. De tuin is gunstig gelegen op het westen en biedt voldoende privacy. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een logeer- of werkkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen en een toilet. De woning is centraal gelegen in Rijkerswoerd, een rustige en groene buurt die zeer geliefd is bij gezinnen. Diverse scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra liggen in de directe omgeving. Het Jubileumpark en andere parken nodigen uit voor een wandeling of een ontspannen middag in de natuur. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: de bushalte bevindt zich op 100 meter afstand en binnen 15 minuten ben je met de bus in het centrum van Arnhem. Ook de A325 is binnen 5 minuten te bereiken. Kortom, een moderne en comfortabele woning op een uitstekende locatie! Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf! Alle feiten op een rij: - 2-laagse woning met 96m² woonoppervlakte en energielabel A - Twee slaapkamers en een moderne badkamer - Heerlijke tuin met privacy gelegen op het zonnige westen - Centrale ligging in de wijk Rijkerswoerd - De woning is gelegen in een geliefde wijk nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen Indeling Begane grond Bij binnenkomst geeft de hal, met meterkast en toilet, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De gezellige ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een groot raampartij met uitzicht over de straat. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. In de eethoek is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en de extra berging biedt ruimte voor extra opslag, voor bijvoorbeeld extra voorraad. Zowel vanuit de keuken als de eethoek is er toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten en hebben een afmeting van 14m² en 8m². Beiden slaapkamers zijn voorzien van dakramen en de grootste slaapkamer beschikt over een vaste schuifdeurkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, een toilet en een raam om te kunnen ventileren. Op de overloop bevindt zich tevens een kast waarin de C.V.-ketel staat opgesteld. Tuin De heerlijke tuin is gelegen op het westen, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven en de zon. In de tuin is een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opslaan van je spullen. Kenmerken: Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2019) Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2019) Bouwjaar: 1991 Isolatie: volledig geïsoleerd Tuinligging: westen Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
283 m²
Content
331 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6836

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.