Jump to content
Logo of Van Sonsbeeck makelaars

Bloemenhoeve 8

6846JE Arnhem • Gelderland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.827

Photo Gallery

Bloemenhoeve 8 Arnhem
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Schuytgraaf staat deze instapklare, vrijstaande woning te koop. Met energielabel A+, 15 zonnepanelen en een uitstekende staat van onderhoud is dit een toekomstbestendige woning waar je zó in kunt. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een verzorgde achtertuin en een fraaie voortuin. Op de eigen oprit is plek voor maar liefst twee auto’s. Dankzij de royale indeling biedt het huis bovendien uitstekende mogelijkheden voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis, ideaal voor zzp’ers of thuiswerkers. Kortom: een complete en energiezuinige woning op een aantrekkelijke en rustige locatie, waar wooncomfort en praktische mogelijkheden perfect samenkomen. De woning is gelegen aan een rustige straat die voornamelijk wordt gebruikt door bestemmingsverkeer en is ingericht als eenrichtingsweg. Door de ligging aan de rand van de wijk bevindt de natuur rondom Schuytgraaf zich op korte loopafstand. Schuytgraaf beschikt over een compleet voorzieningenaanbod, waaronder meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen en een modern winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod en grote supermarkten. Aan de andere zijde van de wijk, nabij het winkelcentrum, bevinden zich NS-station Arnhem Zuid, Rivers International School en het Lorentz Lyceum. Alle voorzieningen zijn goed bereikbaar per fiets en auto. Voor bestemmingen verder weg liggen de autosnelwegen A50 en A325 op circa vijf minuten rijden. Indeling Begane grond: Via de ruime oprit, uitgerust met een eigen laadpaal en de praktische berging, betreed je de woning. In de hal vind je aan de linkerzijde de meterkast en een modern separaat toilet. De stijlvolle glazen binnendeur leidt naar de royale, lichte woonkamer, voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora afzuigsysteem en een luxe Arte Dekton werkblad. Via de openslaande deuren stap je zo de riante, zonnige tuin op het zuiden in, een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van lange zomerdagen. 1e verdieping: Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden. Eén van de kamers is uitgerust met op maat gemaakte kasten, wat zorgt voor extra comfort en optimaal gebruik van de ruimte. Centraal op de verdieping ligt de strak ingerichte badkamer, voorzien van een fraaie raampartij die voor veel natuurlijk licht zorgt. De badkamer is uitgevoerd in een moderne combinatie van antracietgrijze en witte tinten en beschikt over een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met dakramen voorzien van afstandsbedienbare rolluiken op zonne-energie, ideaal voor zowel verduistering als energiebesparing. 2e verdieping: Op de zolderverdieping is een ruime, lichte slaapkamer gecreëerd, voorzien van een rolluik voor extra comfort en verduistering. Aan de rechterzijde bevindt zich een praktische wasruimte met de benodigde aansluitingen en een dakraam, waardoor ook hier prettig daglicht binnenvalt. Bijzonderheden: • 15 zonnepanelen (2022) • Laadpaal aanwezig • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming • Nieuwe keuken (2021) • Parkeren op eigen terrein met plek voor 2 auto’s • Gietvloer • HR++ beglazing Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
356 m²
Content
362 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6846

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.