Jump to content
Logo of Alpina makelaardij Duiven

Bontekoestraat 5 6

6826SP Arnhem • Gelderland

Sold

€ 239.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.140

Purchase price /m²: € 3.684

Photo Gallery

Bontekoestraat 5 6 Arnhem
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Op de bovenste verdieping gelegen appartement met fraai uitzicht en balkon op het zuiden georiënteerd. Dit gunstig gelegen appartement heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer, een berging op de begane grond en een eigen parkeerterrein bij het complex. Het appartement ligt in de groene en waterrijke wijk Presikhaaf en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de buurt. Het gemoderniseerde winkelcentrum Presikhaaf is op steenworp afstand en in het nabijgelegen Park Presikhaaf (met kinderboerderij) kunt u heerlijk een wandeling maken. Ook scholen, de bushalte en station Arnhem Presikhaaf zijn dichtbij. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting A12, A348 en N325. Zoek je liever de bruisende binnenstad van Arnhem? Dan ben je daar met een kwartier fietsen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree met brievenbussen en videofoon installatie (2022). Centrale hal met lift en trappenhuis naar de verdiepingen tevens de deuren naar de verschillende bergingen. Bij dit appartementen hoort een goed bemeten berging (6 m2) met verlichting en elektra. Zesde en hoogste etage: Hal, met 3 vaste kasten, toiletruimte (nette toilet en fontein) en meterkast. Tevens toegang tot de volgende vertrekken: woonkamer, keuken en slaapkamer. De woonkamer is licht door de grote raampartij, er is voldoende ruimte voor het zitgedeelte en de eettafel. Direct toegang tot het balkon; Op het balkon kun je een heerlijk zitje creëren. Het balkon ligt op het zuidoosten, dus perfect voor zomerse dagen! De woonkamer kan op meerdere manieren ingedeeld worden. De huidige bewoners hebben hun zitgedeelte aan de balkonzijde van de woning. Vanuit de woonkamer toegang tot de ouderslaapkamer, balkon en badkamer. Slaapkamer en badkamer: In de ouderslaapkamer (10.2 m2 groot) kun je een groot tweepersoonsbed kwijt. Ook hier zorgen de ramen voor veel natuurlijk daglicht en vanuit de slaapkamer heb je ook toegang tot het balkon, dus fijn direct vanuit je bed de zon in! De vaste kast in de slaapkamer is praktisch te noemen en vanuit deze slaapkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel en spiegel met verlichting. Keuken: Nette keukenopstelling met voldoende werkruimte op het werkblad en voldoende kastruimte in de onderkasten, bovenkasten en de vaste kast. Er is een spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Natuurlijk lichtinval en ventilatie door het zijraam. Slaapkamer 2 is 8.9 m2 groot en voorzien van nieuw zijraam (2023). Deze multifunctionele ruimte is op dit moment in gebruik als kantoor/werkkamer/kastenkamer/waskamer, maar kan uiteraard ook anders ingericht worden. Tevens is de hier de opstelling van de elektrische boiler en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Algemene gegevens: Bouwjaar: 1965. Indicatie inhoud: 199 m3. Woonoppervlakte: 65 m2. Gebouw gebonden buitenruimte: 3.8 m2 (balkon). Externe bergruimte: 6 m2 (berging). Aanvullende informatie Energielabel D is aanwezig. Grotendeels dubbel glas aanwezig. Warm water middels elektrische boiler (eigendom). Verwarming middels blokverwarming (€ 45,-- per maand middels voorschot stookkosten). Bijdrage VvE maandelijks € 263,57. Zonnig balkon op het zuidoosten. Vlakbij Winkelcentrum Presikhaaf. Schilderwerk buitenzijde ca. 2023 uitgevoerd. Op bovenste verdieping “Penthouse” in ieder geval hoekappartement met uitzicht. Er is een projectgroep opgericht voor de 4 appartementencomplexen met 1-2 bestuursleden voor de start van verduurzaming (beginfase). De wijk valt onder de Subsidie Eigen Woning Aanpak (SEWA) regeling, erg gunstig qua subsidie. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 239.500

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.140

2,78%

Yearly

%

€ 11.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
199 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6826

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.