Jump to content
Logo of Ditters - Arnhem

Herfsttooi 27

6846DS Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: BMV Makelaars

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.022

Photo Gallery

Herfsttooi 27 Arnhem
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk 'Schuytgraaf' staat deze moderne tussenwoning uit 2017 met een woonoppervlakte van 134m²! De woning combineert luxe met comfort en biedt tal van mogelijkheden; zo beschikt het huis over een uitbouw, een stijlvolle open keuken, drie ruime slaapkamers (uitbreid baar naar vier of vijf slaapkamers), een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin met overkapping. Bovendien heeft deze energiezuinige woning een energielabel A. Kortom, een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar zorgeloos en luxe wonen! De woning is ingericht met hoogwaardige afwerking en heeft een lichte, ruime woonkamer en een open keuken die van alle moderne gemakken is voorzien, zoals een kookeiland en kwalitatieve inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk lichtinval. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast zorgt de praktische overkapping ervoor dat je ook in de schaduw of tijdens een zomerse regenbui van buiten kunt genieten. Hier vind je ook een vrijstaande berging en een achterom. Daarnaast beschikt de woning over allerlei luxe accenten die je zeker zullen bevallen: een ruime en lichte woonkamer, een open luxe keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin (met overkapping). Dit huis biedt een gevoel van luxe en is voorzien van energielabel A. Schuytgraaf ligt op korte afstand van de bruisende binnenstad en beschikt over diverse voorzieningen, zoals: meerdere basisscholen, een internationale school, sportcomplexen, horecagelegenheden en supermarkten. Tevens door het openbare vervoer (station Arnhem-Zuid) en de uitvalswegen A50 en A325 is de woning ideaal gelegen. Verder is de woning gelegen binnen een rustige straat en zijn er diverse speelplekjes en groenstroken in de nabije omgeving. Alle feiten op een rij: - Moderne instapklare woning met 134m² woonoppervlakte - Gelegen in de geliefde wijk Schuytgraaf - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Gelegen nabij diverse voorzieningen - Drie ruime slaapkamers met mogelijkheden voor vier of vijf slaapkamers. - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Nette tuin met overkapping - Dicht bij voorzieningen, zoals scholen, sportcomplexen en openbaar vervoer Indeling Begane grond Via de entree met hal, toilet en meterkast bereik je de woning. De ruime woonkamer van 33m² is een lichte en sfeervolle leefruimte dankzij de grote raampartijen en de strakke gietvloer. Via de openslaande deuren stap je zo de prachtig aangelegde achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een kookeiland en luxe inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers van circa 19m² en 13m², beide uitgevoerd met een nette laminaatvloer en grote ramen voor veel daglicht, daarnaast is de grote slaapkamer voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgevoerd in een lichte en moderne kleurstelling straalt deze ruimte rust en frisheid uit. Hier vind je een ruime inloopdouche, een strak vormgegeven toilet en een stijlvol wastafelmeubel met daarboven handige opbergruimte. Dankzij de praktische indeling biedt de badkamer alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiting van je dag! Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Deze slaapkamer, van circa 19m², is opnieuw ruim en licht dankzij het dakraam en heeft een mooie laminaatvloer. Tevens biedt deze etage ruimte voor extra slaapkamers of een werk-/hobbykamer. De heerlijke zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, en voorzien van een mooie overkapping. Hier kun je genieten van de zon in de middag en de avond. Met leuke beplanting en een fijn terras kan je hier heerlijk van het buitenleven genieten. Daarnaast is er nog een praktische vrijstaande berging aanwezig en een achterom. Kenmerken: Verwarming: stadsverwarming isolatie: volledig geïsoleerd Bouwjaar:2017 Tuinligging: Westen Aanvaarding: in overleg Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
142 m²
Content
476 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
29-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6846

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.