Jump to content
Logo of Hoetink Makelaars

Wildenborglaan 32 3

6825GD Arnhem • Gelderland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Wildenborglaan 32 3 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Arnhem Wildenborglaan 32-3 Op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex vind je dit verrassend ruime 3-kamer hoekappartement. Met een riante woonkamer, twee slaapkamers, een nette keuken, een badkamer met ligbad én twee zonnige balkons geniet je hier van alle comfort en veel privacy. Daarbij beschik je over een eigen berging op de begane grond en profiteer je van de aanwezigheid van een lift. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Zowel de keuken, badkamer als slaapkamers bieden volop ruimte en indelingsmogelijkheden. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen, die niet alleen zorgen voor veel daglicht, maar ook voor een vrij uitzicht. Omdat het appartement op de derde verdieping ligt, geniet je hier van rust en privacy. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigschouw. De badkamer is netjes afgewerkt in zwart-wit en beschikt over een ligbad/douche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet is apart bereikbaar vanuit de hal. Verder vind je hier een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de boiler. Dankzij de hoekligging beschikt dit appartement over maar liefst twee balkons: één op het zuiden en één op het westen. Hierdoor kun je vanaf het middaguur tot zonsondergang volop van de zon genieten. Het balkon aan de woonkamer en keuken loopt zelfs over de volle breedte door langs de slaapkamer. Indeling • 3e verdieping: ruime hal/entree met meterkast, intercom, toilet en bergkast met boiler en wasmachineaansluiting; woonkamer met toegang tot balkon; keuken met inbouwapparatuur en toegang tot balkon; hoofdslaapkamer met airco; tweede slaapkamer met toegang tot balkon; badkamer met ligbad/douche en dubbel wastafelmeubel. • Balkon 1: gelegen op het zuiden. • Balkon 2: gelegen op het westen. • Berging: privéberging in de onderbouw met elektra. Het complex Het complex is modern van opzet en onderscheidt zich van de overige flats in de wijk. De entree is ruim en voorzien van een intercomsysteem. Met twee liftinstallaties, brede portalen en een rustige indeling met slechts drie directe buren per verdieping, woon je hier comfortabel en prettig. Op de begane grond beschik je over een eigen berging met verlichting en elektra. De Vereniging van Eigenaren is actief en betrokken. De maandelijkse servicekosten bedragen €175,- (incl. o.a. schoonmaak en verzekeringen). Het voorschot voor stookkosten bedraagt €75,- per maand. Locatie De Wildenborglaan ligt in de groene wijk Over het Lange Water in Arnhem-Noord. Dit is een rustige woonwijk met veel waterpartijen en uitsluitend bestemmingsverkeer. Voorzieningen zijn dichtbij: winkelcentrum Presikhaaf, de winkels van Velp en diverse uitvalswegen (N325 en A12) zijn snel bereikbaar. Ook natuur is volop aanwezig: park Presikhaaf en Nationaal Park Veluwezoom met de Posbank liggen om de hoek. Bijzonderheden • Ruim en licht 3-kamer hoekappartement • Twee zonnige balkons (zuid en west) • Moderne keuken en ruime badkamer • Grootste slaapkamer voorzien van airco • Voorzien van laminaatvloeren • Gedeeltelijk dubbel glas • Lift aanwezig • Actieve VvE • Gelegen in een groene, rustige omgeving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
233 m³

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
25-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6825

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.