Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Conducteur 3

1567LB Assendelft • Noord-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Assendelft

Photo Gallery

Conducteur 3 Assendelft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Tot in de puntjes verzorgd - Hier ervaar je elke dag dat heerlijke hotelgevoel! Conducteur 3 in Assendelft is een tot in de puntjes verzorgde tweelaagswoning, gelegen aan een rustige en autoluwe straat. Een woning waar je direct voelt dat alles met zorg en aandacht is afgewerkt – hier hoef je werkelijk alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en sfeervolle uitstraling op. Via de statige tussendeur kom je in de woonkeuken en woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een prachtige visgraatvloer, die zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige indeling met volop plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor een fijne en open verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en bieden daarnaast voldoende ruimte voor kasten. De master bedroom is bijzonder comfortabel van formaat en voelt ruim en rustig aan. Tussen de slaapkamers ligt de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische, separate plek voor de wasmachine en droger. De woning is bovendien uitgerust met een WTW-systeem (warmteterugwinning), wat zorgt voor een prettig en gezond binnenklimaat met continue frisse lucht. De achtertuin is zeer netjes aangelegd en ligt gunstig op het westen. Hierdoor kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een eettafel of een speelplek. Op zonnige dagen is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of uitgebreid te dineren met vrienden en familie. Achterin de tuin bevindt zich een multifunctionele werkruimte. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van elektra en water. Hierdoor is de ruimte uitermate geschikt als thuiskantoor, praktijkruimte, salon, atelier of hobbyruimte – een ideale plek om wonen en werken op een prettige manier te combineren. Kortom: een heerlijk verzorgde woning waar je zo in kunt trekken en elke dag kunt genieten van het comfort. Wil jij de woning in het echt ervaren? Plan snel jouw bezichtiging in! - Bouwjaar: 2010 - Woonoppervlakte: 97 m² - Perceeloppervlakte: 111 m² eigen grond - Energielabel: A De woning ligt in het stationsgebied, wat betekent dat je binnen enkele minuten toegang hebt tot het openbaar vervoer. Vanaf hier ben je binnen slechts 20 minuten met de trein op Amsterdam Centraal! Of je nu dagelijks met het OV reist voor werk, regelmatig de stad wilt verkennen, of gewoon de vrijheid wilt hebben om snel en gemakkelijk te reizen, deze locatie biedt het allemaal. De frequente treinverbindingen maken het reizen niet alleen snel, maar ook uiterst comfortabel. Daarnaast zijn de uitvalswegen van Saendelft gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel op de snelwegen A8 en A9 bent. Dit biedt een uitstekende verbinding naar steden zoals Amsterdam, Haarlem en andere omliggende gebieden. Bijzonderheden: - Gelegen aan een autoluwe straat in Parkrijk Saendelft; - Zeer nette afwerking door de gehele woning; - Twee nette slaapkamers op verdieping; - Nette tuin gelegen op het Westen; - Multifunctionele werkplek achterin de tuin; - Uitstekende isolatie in combinatie met een WTW-unit; - Op een zeer korte loopafstand van het station Krommenie Assendelft; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
111 m²
Content
335 m³
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.