Jump to content
Logo of Amster Vastgoed

Nauerna 4 B

1566PB Assendelft • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.147

Photo Gallery

Nauerna 4 B Assendelft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water in Assendelft. Dit betekent genieten van rust en ruimte op een unieke locatie. Deze bijzondere woning met recreatiebestemming biedt volop comfort, een zonnige tuin, een vlonder aan het water én de charme van de Zaanstreek. LIGGING De ligging van Nauerna 4B is ideaal voor wie wilt genieten van de Zaanstreek en omgeving. Het dorp Nauerna is onderdeel van een erfgoedroute! De woning zelf bevindt zich nabij een beschermd vogelgebied, vlakbij het Noordzeekanaal. Direct in de buurt vind je prachtige fiets- en wandelroutes langs het water en door het uitgestrekte polderlandschap. Op korte afstand ligt de wereldberoemde Zaanse Schans, waar je traditionele molens, musea en ambachten kunt ontdekken. Ook steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn snel bereikbaar voor een dagje cultuur, winkelen of horeca. Voor ontspanning aan zee ligt de Noordzeekust binnen circa 30 minuten rijden. Daarnaast zijn er in de omgeving gezellige restaurants, terrasjes en bezienswaardigheden die de regio aantrekkelijk maken voor zowel korte verblijven als langere vakanties. BEREIKBAARHEID De woning aan Nauerna 4B in Assendelft is uitstekend bereikbaar. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A8 en A9, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar goed en snel te bereiken zijn. Station Zaandam en station Krommenie-Assendelft liggen in de nabije omgeving en bieden treinverbindingen richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Ook zijn er in de directe omgeving diverse busverbindingen aanwezig. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Assendelft zelf of in het nabijgelegen centrum van Zaandam. INDELING Deze bijzondere woonruimte met recreatiebestemming vormt één geheel, maar biedt dankzij de dubbele indeling volop mogelijkheden. De woning beschikt over twee woonkamers, waarvan de eerste grenst aan een vlonder direct aan het water, een prachtige plek om te genieten van de omgeving. Verder zijn er twee keukens aanwezig, beide voorzien van de benodigde faciliteiten. Een van de keuken grenst aan een tweede vlonder direct aan het water. De woning beschikt ook over twee slaapkamers en bovendien over twee badkamers, elk uitgerust met een douche en toilet. Praktisch detail: er zijn twee aparte voordeuren, waardoor de ruimtes ook flexibel te gebruiken zijn. De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Dankzij de 20 zonnepanelen (geplaatst in 2019) woon je hier bovendien duurzaam en energiezuinig. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een houten berging. Daarnaast is er een gezellig zitje gecreëerd waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenruimte. PARKEREN Openbaar parkeren (gratis). EIGENDOMSSITUATIE  Volle eigendom. BIJZONDERHEDEN • recreatiewoning; • energielabel A;  • woonoppervlakte 68,20 m²; • buitenruimte 33,00 m²; • externe bergruimte 7,80 m²; • inhoud 251,10 m³; • notaris: naar keuze koper; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
225 m²
Content
251 m³
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.