Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Assendelft

Wachtspoor 10

1567LM Assendelft • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Assendelft

Photo Gallery

Wachtspoor 10 Assendelft
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Luxe, licht en ruimte – deze woning in Saendelft wil je niet missen! Welkom in deze uitgebouwde en moderne tussenwoning aan het geliefde Wachtspoor in Assendelft. Deze instapklare woning combineert luxe, comfort en ruimte met een ideale ligging in een kindvriendelijke woonwijk. We betreden de woning via de hal en komen binnen in een sfeervolle en royale woonkamer. De prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Ook op warme zomerdagen is het hier aangenaam dankzij de airconditioning uit 2023. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2023), uitgevoerd in luxe materialen en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie en meer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom is extra royaal, voorzien van airconditioning en biedt ruimte voor een groot bed en een royale kastenwand. De overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is zeer ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een moderne afwerking. De bovenste verdieping biedt een vierde slaapkamer, perfect als logeerkamer, werkplek of tienerkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra opbergruimte én veel daglicht – ideaal voor het huishouden en het netjes opbergen van spullen. Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereik je de verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een aparte berging en is tevens bereikbaar via een handige achterom. Pluspunten van deze woning zijn onder andere de uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en airco (2023), de luxe keuken (2023) met complete inbouwapparatuur, vier ruime slaapkamers, een royale badkamer met ligbad en inloopdouche, een praktische wasruimte op zolder, en een zonnige tuin met berging en achterom. Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Benieuwd geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de luxe van deze fijne woning in Saendelft! Bouwjaar: 2011 Woonoppervlakte: 139 m² Perceeloppervlakte: 120 m² eigen grond Energielabel: A De centrale ligging van deze woning is werkelijk uniek. Het winkelcentrum 'De Saen' bevindt zich figuurlijk om de hoek, en dankzij de strategische ligging in het stationsgebied kun je binnen enkele minuten gebruikmaken van het openbaar vervoer. Zo ben je bijvoorbeeld binnen slechts 20 minuten met de trein op Amsterdam Centraal! Voor automobilisten zijn zowel de A8/A10 als de A9 snel en eenvoudig bereikbaar. Bovendien is de kust op slechts ongeveer 20 minuten rijden, wat het ideaal maakt voor een spontane dag aan zee. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en airco (2023); - Luxe keuken (2023) met complete inbouwapparatuur; - Vier ruime slaapkamers; - Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche; - Praktische wasruimte op zolder; - Zonnige tuin met berging en achterom; - Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen, scholen en OV; Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
120 m²
Content
536 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.