Residents
1.220
Last year: 2025
Blauforlaet 2 B
9284XH Augustinusga • Fryslân
Available
€ 845.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.750
2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 863.750
Purchase price /m²: € 3.596
Photo Gallery
Description
Sommige woningen hebben geen lange omschrijving nodig. Die moet je beleven, de sfeer voelen zodra je binnenstapt zeg je "yep dit is het". Blauforleat 2b in Augustinusga is misschien wel zo'n woonboerderij op zo'n plek. De woonboerderij heeft een rijke historie maar dat is niet meer te zien. Compleet gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd en dus weer helemaal bij de tijd. Wellicht door zijn grote dubbele garage ook geschikt voor ondernemers die werk aan huis hebben. Of gewoon omdat je je caravan, boot of camper bij huis wilt hebben. Blauforleat is een hechte buurtgemeenschap en valt onder het dorp Augustinusga en ligt aan het Prinses Margrietkanaal, tussen de grotere dorpen Surhuisterveen en Buitenpost, met alle benodigde voorzieningen. Ook Groningen en Leeuwarden liggen gunstig: beide op ongeveer 30 minuten rijden. Waarom is deze woonboerderij zo speciaal, nou hierom onder anderen: * Ochtend zonnetje voor op het terras aan het water * Ondergaande zon achter in de tuin * Warmtepomp * Airconditioning * Vloerverwarming * Volledige renovatie en isolatie (2022/2023) * HR++ glas op de begane grond * Energielabel A+++ * Ca. 235 woonoppervlakte op begane grond * Water- en elektra-aansluitingen volledig vernieuwd (2023/2024) * Gasloos * Open vaarwater voor de deur langs Benieuwd en nieuwsgierig geworden? Bel of mail dan voor een uitgebreide bezichtiging afspraak. De indeling van de woning is een beleving op zich. Deze voormalige boerderij (begin 18e eeuw) en oude herberg/kroeg (va eind 19de eeuw tot begin 21ste eeuw) draagt een rijke geschiedenis met zich mee. Als muren oren en een mond zouden hebben zouden ze veel te vertellen hebben. In 2022/23 is alles getransformeerde naar een luxe woonboerderij die volledig op de toekomst en luxe is ingericht. Op de plattegronden is prima te herkennen waar de ruimtes zijn, maar wilt deze woonboerderij beleven en voelen en ervaren, dus maak een afspraak en we gaan een uitgebreide rondleiding geven. Meek it possible.
Mortgage berekenen
€ 845.000
Cost of copper (estimated): € 18.750
2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 863.750
3,04%
Yearly
%
€ 42.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 845.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 235 m²
- Land area
- 920 m²
- Content
- 900 m³
- Other enclosed space
- 180 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 84 m²
- Backyard area
- 272 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1840
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Garagebox
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 09-12-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Augustinusga
Explore Augustinusga and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Augustinusga
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Augustinusga. In 2025 were there 1.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.113.
Average WOZ
EUR 322.113
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.660
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
19
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.200 |
| 2022 | 1.190 |
| 2023 | 1.205 |
| 2024 | 1.225 |
| 2025 | 1.220 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.228 |
| 2022 | EUR 243.096 |
| 2023 | EUR 273.182 |
| 2024 | EUR 291.722 |
| 2025 | EUR 322.113 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 190
0-15: 185
15-25: 175
25-45: 265
45-65: 410
Education level
Hoger
100
Praktisch
280
Middelbaar
440
Origin of residents (2025)
Europa
45
Nederland
1.150
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
42
Appartementen
20
Tussenwoningen
48
Vrijstaande woningen
309
Twee-onder-één-kap woningen
96
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
80
1950 tot 1970
101
1970 tot 1980
117
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
55
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
8
2020 en later
6
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
115
Label G
111
Label B
92
Label A
82
Label D
51
Label F
38
Label E
27
Label A+
3
Label A++
3
Label A+++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.612 | 3.087 |
| 2021 | 1.778 | 3.129 |
| 2022 | 1.375 | 2.994 |
| 2023 | 1.110 | 2.863 |
| 2024 | 1.089 | 2.925 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 977 • Electricity: 1.748
Huurwoning
Gas: 823 • Electricity: 1.662
Koopwoning
Gas: 1.144 • Electricity: 3.100
Appartement
Gas: 787 • Electricity: 2.069
Tussenwoning
Gas: 737 • Electricity: 1.671
Vrijstaande woning
Gas: 1.204 • Electricity: 3.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 831 • Electricity: 2.074
Business activity in Augustinusga (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 175
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Augustinusga.
Frequently asked questions about living in Augustinusga
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Augustinusga?
Augustinusga telt in 2025 ongeveer 1.220 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga is in 2025 circa € 322.113.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga ligt rond € 27.660 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Augustinusga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Augustinusga?
In Augustinusga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 309 woningen.
Meer houses in Augustinusga
View more homes in this location.
-
- Available
Blauforlaet 2 B
9284XH Augustinusga
€ 785.000 k.k.
€ 2.013/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 390 m²
- Land area
- 920 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Geawei 21
9284TA Augustinusga
€ 325.000 k.k.
€ 3.009/m²
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Abrahamsplein 4
9284TD Augustinusga
€ 469.000 k.k.
€ 2.825/m²
CSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 576 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Boskkamp 30
9284SC Augustinusga
€ 259.000 k.k.
€ 2.877/m²
DSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Boskkamp 48
9284SE Augustinusga
€ 239.000 k.k.
€ 2.569/m²
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Geawei 33
9284TA Augustinusga
€ 385.000 k.k.
€ 4.278/m²
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 386 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Gealeloane 5
9284TB Augustinusga
€ 239.500 k.k.
€ 2.548/m²
GSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Skoalikkers 10
9284TV Augustinusga
€ 395.000 k.k.
€ 1.321/m²
GSave as favorite- Living area
- 299 m²
- Land area
- 885 m²
- Bedrooms
- 5
